黃金泡沫破滅警示中國樓市

　　4月15日，紐約商品交易所黃金期貨市場交投最活躍的6月交割黃金期價收于每盎司1361.1美元，以百分比計算，黃金當日跌幅創1983年2月以來最高；以美元計算，黃金當日跌幅創1980年1月以來之最。(4月16日《證券日報》)

　　從1900多美元的最高點算起，黃金跌幅已經高到28.8%。市場普遍認為，黃金牛市已經終結，並進入漫漫熊市之中。以筆者看，從去年第四季度黃金價格開始走低到近幾日的暴跌，主要原因是黃金長達十年上漲已經形成了巨大泡沫，黃金的上漲基本是投機性需求導致的。投機産生泡沫，只要有泡沫終究是要破滅的。黃金市場泡沫破滅也難逃這個宿命。

　　長期的過度投機炒作，使得黃金市場存在巨大的泡沫風險是這次黃金價格暴跌的主要原因。黃金退出交換貨幣媒介手段，金本位瓦解，特別是與美元徹底脫鉤後，黃金就剩下實物使用價值了，只有工業價值和飾品作用。黃金價值本不應該被過度看高的。然而，卻仍然被視作避險工具，使其價格被吹大，價值被嚴重高估。從這個意義上來説，黃金暴跌走低是本身價值的回歸。

　　黃金長達十年牛市終結、近幾日暴跌告訴投資者，警示中國樓市，沒有只漲不跌的商品，沒有單邊上漲的市場。被投機炒作的時間越長，泡沫就越大，未來跌得就越慘。黃金長達十年泡沫式牛市，中國樓市也正好長達十年非理性上漲。

　　畸高房價凸顯中國樓市具有的巨大泡沫風險，這種泡沫是投機投資炒作釀造的。這就決定了中國樓市極有可能步國際黃金市場暴跌的後塵。如果中國樓市步黃金暴跌後塵，對中國來説，其危害性要遠遠大於黃金泡沫破滅，將會導致中國發生金融風險、經濟風險甚至危及社會穩定。

　　唯一齣路是，堅定不移地下決心加大調控力度，迅速遏制住泡沫繼續膨脹，管控住暴漲的房價，並且使高房價有實質性下跌，逐步消除消化泡沫，才能防止步黃金暴跌、釀造巨大風險的後塵。　余豐慧

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