雅戈爾去年營業收入超百億 服裝和地産收入佔比近9成

　　公司核心業務品牌服裝和地産開發業務合計實現營業收入92.41億元，較上年同期增長26.54%

　　雖然紡織服裝業受經濟萎靡、勞動成本增加、人民幣增值等因素影響而陷入低谷，但身為服裝龍頭的雅戈爾依舊在2012年取得了較好的成績。

　　昨日晚間，雅戈爾發佈年報稱，2012年，公司實現凈利潤15.99億元，其中實體經營業務有效發揮了核心競爭力的優勢，品牌服裝和地産開發業務合計實現凈利潤18.27億元，較上年同期增長44.76%，但受投資業務影響，整體凈利潤較上年同期略有降低。

　　在雅戈爾確立了多元化發展之後，公司逐步確立了以品牌服裝、地産開發、股權投資三大産業為主體，多元並進、專業化發展的經營格局。

　　兩核心業務收入92.41億元

　　年報顯示，2012年，雅戈爾實現營業收入107.33億元，由於公司服裝業務結構調整、轉型升級取得顯著成效，剝離了部分微利的代工出口業務並縮減紡織加工業務，較上年同期降低6.99%；以同口徑計算，公司核心業務品牌服裝和地産開發業務合計實現營業收入92.41億元，較上年同期增長26.54%。

　　經《證券日報》記者計算，雅戈爾品牌服裝業務和房地産開發業務2012年營業收入合計92.41億元，佔雅戈爾107.33億元營業收入比例的86%。也就是説，雅戈爾的兩大核心業務收入佔公司總收入的近九成。

　　雅戈爾表示，公司品牌服裝業務2012年實現營業收入40.83億元，實現凈利潤8.18億元，分別較上年同期增長11.37%和18.47%。其中四個新興品牌MAYOR、GY、Hart Schaffner Marx和漢麻世家也通過對細分市場的深入挖掘，實現了穩健開拓，合計實現貨款回收23,375萬元。

　　2012年，雅戈爾加快拓展百貨零售店和自營專賣店，先後在北京、杭州、寧波等地開設面積超千平米的大型旗艦店。截至報告期末，公司各品牌零售網點合計達到2719家（期初數同步調整為2416家），凈增網點303家、營業面積54,599平方米。

　　此外，雅戈爾還在年報中披露了最令市場關注的存貨情況。年報顯示，截至報告期末，公司服裝業務的庫存金額合計為15.21億元。雅戈爾表示，從公司795家自營專賣店、合計2719個網點的渠道結構來分析，公司的庫存一直保持著合理的水準。

　　地産開發收入居首

　　雖然服裝産業是雅戈爾的發家産業，但房地産業務卻後來者居上。

　　有註冊會計師向記者分析道：“據2012年年報顯示，雅戈爾地産開發取得營業收入47.96億元，超過服裝板塊的40.83億元，從而佔得了雅戈爾半壁江山。”

　　2012 年，國家延續了房産調控政策，但雅戈爾的房地産行業已進入利潤均衡化時代並獲得了遠超服裝業務的收入。年報顯示，2012 年，雅戈爾有4個項目（寧波新海景花園、長島花園別墅、蘇州未來城五期、杭州西溪晴雪四個項目）實現交付並結轉收入，房地産及旅遊開發業務整體實現營業收入51.58億元，實現凈利潤10.09億元，分別較上年同期增長41.84%和76.54%。其中，地産開發業營業收入實現47.96億元。

　　“房地産毛利雖沒服裝高，但現金流非常可觀，年末預收房款比年初增加25.31億元，使公司經營活動現金流激增，大大超過凈利潤。”上述會計師如此分析道。數據顯示，雅戈爾的品牌服裝業毛利率去年達65.09%，地産開發業毛利率則為47.24%。

　　雅戈爾表示，公司2012年實現預售面積45.06萬平方米，預售金額80.26億元，資金回收85.63億元，分別比上年同期增長29.84%、23.57%和30.61%。良好的預售回款使公司的資金狀況和負債結構持續改善。

　　與上述服裝業務和地産開發業務的高增長不同的是，公司2012年投資板塊産生虧損2.31億元。不過，上述註冊會計師認為，雅戈爾投資18億元認購北京國聯能源産業投資基金，金融投資進一步擴張，未來大有三駕馬車同時發展之勢。（記者 矯 月）

[責任編輯： 雍紫薇]