天津二手房價上漲明顯

　　根據中國房地産指數系統百城價格指數對100個城市新建住宅的全樣本調查數據，2016年4月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為11467元/平方米，環比上漲1.45%，漲幅較上月收窄0.45個百分點。從漲跌城市個數看，71個城市環比上漲，25個城市環比下跌，4個城市持平。與上月相比，本月價格環比上漲的城市數量增加11個，其中漲幅在1%以上的城市有30個，較上月增加4個；本月價格環比下跌的城市數量減少13個，其中跌幅在1%以上的城市有3個，較上月減少6個。同比來看，全國100個城市(新建)住宅均價較去年同期上漲8.98%，漲幅較上月擴大1.57個百分點。按中位數計算，全國100個城市(新建)住宅價格中位數為7065元/平方米，環比上漲0.68%，同比上漲1.92%。另外，北京、上海等十大城市(新建)住宅均價為21695元/平方米，環比上漲1.53%，漲幅較上月收窄0.99個百分點；同比上漲14.42%，漲幅較上月擴大1.59個百分點。

　　報告顯示，整體來看，4月百城價格指數環比漲幅收窄、同比漲幅進一步擴大，環比上漲城市數量明顯增多。展望未來，為促進樓市平穩發展，各地政府將繼續因城施策，市場過熱城市政策將逐步收緊，投機置業現象將得到一定遏制；高庫存城市將繼續加大力度鼓勵需求釋放。價格方面，一線周邊及熱點二線城市房價上漲動力仍然較足，但隨著穩房價政策效果的顯現，漲幅將逐漸趨緩。

　　根據百城價格指數對北京、上海等十大城市(新建)住宅的全樣本調查數據顯示，2016年4月十大城市住宅均價為21695元/平方米，環比上漲1.53%，漲幅較上月收窄0.99個百分點。天津的漲幅在10%以內。

　　根據對北京等十大城市主城區二手住宅的活躍樣本調查，2016年4月，十大城市主城區二手住宅樣本平均價格為32758元/平方米，環比上漲2.13%，同比上漲23.02%，天津漲幅最大，為4.55%；同比來看，2016年4月十大城市主城區二手住宅平均價格持續上漲，漲幅為23.02%，較上月擴大1.25個百分點。十大城市中，僅重慶同比下跌，其餘九個城市均上漲，上漲城市數量與上月持平。具體來看，深圳漲幅仍為最大，為49.48%；上海、北京、天津漲幅均在20%-30%之間。南京、武漢分別上漲19.64%、16.88%；杭州、廣州、成都漲幅均在10%以內；重慶同比下降1.48%，跌幅較上月擴大0.49個百分點。綜合