北京藍皮書：金融業工資最高 房價仍將維持上漲態勢

　　中新社北京6月9日電 北京市社會科學院9日發佈的藍皮書分析稱，近十年來，金融業的工資收入在北京的各類行業中一直居於最高位，收入最高和最低行業的比值在2008年至2010年一度超過7比1，但該比值在2012年有所縮小。

　　北京社科院和社會科學文獻出版社9日發佈《北京經濟發展報告(2013-2014)》、《北京社會發展報告(2013-2014)》等6本藍皮書。其中提到行業工資收入差距過大的問題。

　　藍皮書分析稱，近十年來，金融業工資收入一直是北京收入最高的行業，2012年，金融業在崗職工年平均工資超20萬元人民幣，達到209438元，相比2003年漲了2.39倍。2012年，收入最低行業在崗職工年平均工資39186元，比2003年僅漲了1.62倍。2012年，最高與最低行業工資收入比為5.34，相差5倍多。而在2008年至2010年，這一收入比超出了7比1。

　　藍皮書提到，2013年，北京地區生産總值達到19500.6億元，按可比價格計算，同比增長7.7%。如果國際國內經濟環境不發生重大趨勢性逆轉、北京房車限購等各項政策不發生大的改變，預計2014年北京GDP增長率將較2013年略有下滑，達到7.6%。固定資産投資增速將達9%，社會消費品零售額將同比增長8.5%左右，通脹水準相比2013年將有所回落。

　　藍皮書認為，北京的人口聚集效應仍會持續一段時間，對商品住宅的剛性需求也會不斷增長，但隨著政府在保障性住房方面不斷擴大供給，預計對商品住宅的剛性需求增長不會太快。由於北京實行嚴格的限購政策，投資性需求和投機性需求會受到很大的抑制。總的來看，商品住宅需求增長速度會趨緩。

　　北京市在住宅用土地出讓方面，總體上來説同比增長較快，但這其中很大一部分要用於保障性住房建設，真正用於商品住宅的土地仍供不應求。純商品住宅方面，預計土地供給仍然偏緊，供不應求的態勢仍將持續，但供需缺口會有所減小。此外，貨幣政策也將對房價上漲形成一定的抑制。

　　藍皮書預計，綜合各方面影響因素，2014年北京商品房價將繼續維持高位震蕩、小幅上漲態勢，但漲幅應略低於2013年。(完)