北京市民總資産83.8%是房子 超出全國近18%

　　西南財經大學經濟與管理研究院《2014中國財富管理：展望與策略》報告顯示，北京市民總資産的83.8%是房子，全中國平均是66%，而美國的房産佔居民資産比例僅35%。

　　中國樓市歷經去年的“瘋狂”上漲，今年前兩個月全國房價同比與環比漲幅連續縮小，開發商連續推出降價促銷，房地産市場增長顯示疲態，房價崩潰論又開始甚囂塵上。

　　如果今年房價繼續下跌，誰是最大的受害者？房價下跌對中産階級家庭打擊很大。要論原因也不複雜，因為中産階級是房價上漲相對較大的受益者。既然房價給中産階級帶來了更多的財富，那麼房價大跌也會給中産階級更大的打擊。中産階級消費力下降對中國經濟也更大。

　　由於國內股市風險較高，資本賬戶還沒有完全開放。所以，中國家庭可選擇的投資對象比美國家庭少得多。在缺少能帶來收入的投資的情況下，中國中産階級家庭對房産價值縮水更為敏感。如果又缺少財富保值的方法，這類家庭會減少消費，也可能將更多的資金投入理財産品和其他高收益的影子金融産品，這對中國經濟絕不是好消息。 新財