爆炒華夏幸福等股不順應政府意圖 雄安大計非炒房

　　今年清明節小長假，雄安新區這一概念振奮了全國人民。然而炒房客們卻近視地琢磨為自己謀財，據傳雄安新區住房單價由6000元，一夜之間飆升至2.5萬元，好在政府及時出手，停止房屋交易，以防耽誤千年大計。

　　消息顯示，為了遏制房價快速上漲，4月5日淩晨兩點，雄縣連夜召開打擊房屋私下交易緊急調度會。雄縣政府提出，舉全縣之力，用群眾工作統領管控，用堅決的執法執紀保證管控，把四項任務（管住違法佔地、管住違規建設、管住搶栽搶種、管住私搭亂建）完成好，必須保持零增量。

　　另外，還有消息稱，河北雄安新區籌備工作委員會將召開首次新聞發佈，針對雄安新區設立後一些新聞媒體和網路上炒房人員到新區聚集、房價上漲等報道，進行三項情況説明。雄安新區嚴格貫徹"房子是用來住的，不是用來炒的"精神，目前新區三縣已經依法對土地、建設、房地産交易等進行管控。

　　雄安新區概念，也令京津冀概念的上市公司股價飆升，尤以房地産公司最受關注，以運作産業園為主業的河北房地産公司華夏幸福恰在風口，忙得不亦樂乎。

　　此前，有媒體報道稱，華夏幸福已與河北雄安新區簽約近500平方公里合作項目。4月2日，財新網報道，華夏幸福執行總裁張書峰表示，華夏幸福此前與保定市政府和雄縣政府簽的合作已經失效。他們亦向河北省政府表示，願意無條件服從決策層後續安排。

　　4月5日，華夏幸福公告稱，2015年，確實和當地政府簽訂了相關協議，委託區域面積約為181.2平方公里。截至2016年12月31日，雄縣委託區域同樣尚處於規劃定位階段。

　　華夏幸福還表示，堅決服從中央的重大決定，對於公司涉及規劃區域的項目，將服從有關部門的統一部署。

　　冀東水泥的提示性公告比較有意思。上市公司稱，目前雄安新區的相關政策短期內對公司經營業績無重大影響，雄安新區的設立及建設將帶動水泥及相關建材的需求，但是目前國家尚未出臺關於雄安新區的建設具體時間、週期及規劃等文件，對公司具體影響尚存在不確定性。

　　更有意思的是，河北宣工和河鋼股份等上市公司竟然發佈提示性公告稱，公司在雄安新區不存在任何資産、沒任何業務。

　　不管是辟謠，還是此地無銀三百兩，京津冀雄安新區概念股無一漏網，都被結結實實炒了一把。

　　昨日開盤，與雄安新區概唸有關的60余只股票如華夏幸福、首創股份、首開股份、京漢股份、冀東水泥、先河環保、天津港、廊坊發展、寶碩股份等，開盤後集體漲停。

　　有私募觀點認為，雄安新區相關概念股將接續前期熱炒的"一帶一路"概念板塊成為下一輪的主題投資熱點。

　　同日，上證指數高開高走，最終收3270.31點，漲1.48%。

　　一邊是政府的嚴厲調控，一邊是房價躥升的事實。而資本市場上，對華夏幸福等相關上市公司的爆炒，無疑也是與政府設立雄安新區的本意背道而馳。

　　其實，雄安未來的功能已非常清晰--北京非首都功能疏解集中承載地，繼深圳經濟特區和上海浦東新區之後又一具有全國意義的新區，是千年大計、國家大事。國家對雄安新區的整體定位是建設一座以新發展理念引領的現代新型城區。另外，國家在地雄安新區未來規劃建設的七項重點任務中第一個就是，建設綠色智慧新城，建成國際一流、綠色、現代、智慧城市。

　　房子不是炒的，是用來住的。同樣，上市公司也不應該聚焦眼前之利，踏踏實實做好公司運營，為股東和股民提供可觀的投資回報，才是硬道理。

　　(股民 錢小散)