房企老總的“三不”

　　“國五條”的調控強音引發社會廣泛關注。兩會期間，來自房地産行業的代表委員面對記者追問房價問題時大多祭出了“不知道，不好説，不方便”的“三不”口徑。無論是在駐地還是在人民大會堂，房企“大佬”總是“跑得比誰都快”。

　　對於近期傳言的“限漲令”、抑制樓市投資投機需求等問題,有房地産“大佬”表示：“我們‘舉雙手加雙腳’支援中央的房地産調控，但作為房地産行業的一員，我們想知道未來房地産市場、房價，到底是‘隨’市長還是‘隨’市場？”他們認為，引導房地産市場正常發展、房地産業利潤回歸理性，不可能一直依靠行政命令。

　　這或許是絕大多數房地産開發商心中的疑惑。“如果沒有調控，房價的確可能會更高，調控也在很大程度上取得了預期效果。不過，調控房地産市場，是不是應該更多通過市場的力量？”全國人大代表、中國民間商會副會長、泰豪集團董事長黃代放的旗下有眾多産業，房地産是其剛剛開始嘗試的新領域之一。

　　黃代放稱，房地産開發商在購置一塊土地之前就會制定較完整的規劃，如果地方政府不定期出臺一些行政命令，則可能完全打亂原來的規劃。回歸市場調控後，行業才能真正健康、持續、穩定發展。

　　原國家統計局副局長賀鏗表示，房地産調控有行政的辦法、法律的辦法、市場的辦法，但主要的方式是市場的辦法或經濟的辦法。行政的辦法不可能最終解決問題，我們的市場手段仍用得不夠。

　　部分來自基層的全國人大代表認為，無論是“限漲令”還是“限價令”，在那些房價本就很高的一二線城市，即使房價一直都不上漲，很多中低收入人群依舊買不起房。“所以我們希望能建更多公租房、廉租房，這樣普通老百姓們就都能有房住。”對此，很多房地産開發商都表示贊同，稱政府應該加大保障房建設的投入和力度。

　　來自房地産企業的人大代表和政協委員是兩會期間記者們追逐的熱點。在今年的全國兩會上，無論是新代表委員還是老代表委員，無論是“南派”開發商還是“北派”開發商，房地産“大佬”們似乎是統一了“戰線”，他們面對記者的追問通常表示：“不知道，不好説，不方便。”對房價問題顯得諱莫如深。

　　“不是我不想回答你，這房價的問題，我也不好説啊。”全國人大代表、廣州越秀集團有限公司副董事長張招興坦言。

　　全國政協委員、中國建築股份有限公司副總裁孔慶平則和記者打起了太極：“對於房價和土地價格的預期，相信記者們比我們還了解吧。”(陳瑩瑩)

[責任編輯： 王君飛]