美國民眾購房信心受打擊 9月成屋銷售下滑

　　據英國《金融時報》10月21日報道，因為不斷上漲的房價以及抵押貸款利率打擊了美國人購房的信心，美國9月成屋銷售量從近4年高點回落。

　　全美地産經紀商協會(NAR)21日表示，按年率計算，9月成屋銷售量下滑1.9%至529萬戶，不及之前530萬的預期。經過向下修正後，8月銷售量為539萬。NAR首席經濟學家Lawrence Yun表示：“因為房價漲幅遠遠超過收入增幅，房價可承受程度下滑至5年低點。”

　　Lawrence Yun表示：“未來幾個月，預期不斷上漲的抵押貸款利率將進一步削弱購房能力。下個月，我們可能會看到與政府關門相關的一些拖延。”

　　報道指出，今年夏季，美國抵押貸款利率從歷史低點大幅回升，這可能會放慢房地産復蘇進程。9月成屋銷售完成數據反映了7月和8月簽訂的購房合約，當時抵押貸款利率比5月高出約1個百分點。但經濟學家預測，成屋銷售量仍將保持健康態勢，特別是在抵押貸款利率已經回落的情況下。李柯萱