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中國海外集團45.4億奪兩幅港人港地

2013-06-06 13:27 來源:中國新聞網 字號:       轉發 列印

中國海外集團45.4億奪兩幅港人港地

  市場關注的首兩幅香港啟德發展區“港人港地”,招標結果揭曉,由中國海外集團以高價45.4億元(港幣,下同)投得。香港星島日報圖

  中新網6月6日電 據香港《星島日報》報道,市場關注的首兩幅香港啟德發展區“港人港地”,招標結果揭曉,由中資發展商中國海外集團以高價45.4億元(港幣,下同)投得。業界人士預期,地皮物業將來落成後,開售價起碼每呎(英尺)1萬元以上。

  備受矚目的兩幅啟德“港人港地”在上週五截標,當時勁收29份標書,並以本土財團為主,反應熱烈;在不足五天內,香港地政總署昨日公佈,兩幅地皮一同批予中資發展商中海,其中一號地皮造價22.7億元,樓面呎價5428元;至於二號地皮造價同為22.7億元,樓面呎價則為4913元,兩地均以貼近市場上限價成交。

  力壓一眾本地大型發展商的中海公司地産董事總經理遊偉光表示,對投得地皮感高興,兩地平均呎價雖達5100元,屬市場預期上限,但仍屬合理價,因位處啟德新發展區,而兩地將會非常靠近未來的啟德站,擁交通優勢,而港人港地等轉售限制因素,已反映于出價上。

  他補充,因為一號地皮位處“大單邊”,景觀較開揚,故此呎價會更高。

  遊偉光估計,兩個項目連地價、建築成本及利息等支出,總投資額約90億元,將會按照地契條款要求,設有高低座住宅大廈,提供約1100個單位,預計于四年後落成。

[責任編輯: 王君飛]

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