北京10萬元豪宅每月賣20套 金融和網際網路買家“最土豪”

　　原標題：北京10萬元豪宅每月賣20套 金融和網際網路買家"最土豪"

　　豪宅年來襲，到底誰在消費單價在10萬元以上的頂豪，北京商報記者調查發現，股市和網際網路領域的新晉富豪是消費主力。

　　中原地産研究部統計數據顯示，截止到8月23日，今年北京10萬元以上的頂豪成交爆發，整體簽約套數達到了創紀錄的160套，即使剔除盤古集中簽約的96套，也達到了64套的歷史最高紀錄。已經是之前歷史最高成交年份28套的2.3倍，月成交量達到了20套。

　　“我們的一個客戶，從春節炒股到6月凈賺了4億元。”北京西三環某高端項目工作人員向北京商報記者介紹。

　　“現在的客戶基本上是‘80後’的人居多，這些新晉的富裕人士一般全是從事網際網路和金融行業，與以前的實業富豪相比，他們購房決策和時間較短，而且對於優惠幅度並不太在意。”北五環某高端項目銷售負責人透露。

　　除了頂豪産品外，北京中高端市場成交升溫，截止到8月23日，合計簽約6萬單價以上住宅達到了1177套，這一成交量是同期歷史最高值，預計全年有望突破1800套大關，從成交額看，6萬元以上市場成交也已經達到了268億元的歷史新紀錄。總價2000萬元以上的豪宅簽約也出現了創紀錄的變化，截止到8月23日，簽約2000萬元以上的豪宅已經達到了546套，預計全年有望歷史性首次突破1000套。

　　北京商報記者調查發現，今明兩年北京預期上市能夠銷售的新10萬元以上項目接近15個，同時老項目還有10個，明年北京市場在售的項目將達到25個。中原地産首席分析師張大偉分析認為，隨著土地市場的稀缺，一線城市的商品房進入了豪宅化趨勢加速期，但競爭也越來越激烈。北京商報記者 賴大臣