全國樓市仍在繼續降溫 降速已經趨緩

　　全國樓市仍在繼續降溫，但降速已經趨緩。國家統計局昨日公佈全國70個大中城市房價數據顯示，11月份，大中城市新建商品住宅環比價格上漲的城市為零，止跌城市增至3個。國家統計局表示，央行降息對樓市的刺激作用正在顯現，房價環比降幅進一步收窄。

　　與上月相比，70個大中城市中，新建商品住宅價格下降的城市有67個，較上月減少2個；持平的城市有3個，較上月增加2個。二手房環比下降的城市有58個，較上月減少了6個；持平的城市有6個，較上月增加2個；上漲的城市有6個，較上月增加4個。

　　數據顯示，從全國範圍看，二手房價格的止跌範圍要大於新房市場，尤其是一線城市，二手房市場回暖的跡象更加明顯。其中，北京漲幅最多，為0.7%；深圳上漲0.4%；上海和廣州也已經止跌，與上月持平。

　　國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示，隨著10月份以來各地信貸政策陸續調整，加之11月21日央行降息，政策疊加效應對房地産銷售産生積極影響，11月份70個大中城市新建商品住宅成交量較10月份有所放大，為年內新高，房價環比降幅進一步收窄。但由於去年同期房價基數較高，11月份房價同比仍然下降。