報告稱中國房地産市場透明度持續改善

　　中新社北京7月2日電 (記者 閆曉虹)最新報告稱，迄今中國內地房地産市場透明度持續改善，同時，香港仍是大中華區透明度最高的市場。

　　仲量聯行2日發佈的《全球房地産市場透明度指數報告》顯示，自2012年來全球超過八成的房地産市場在透明度方面均有改善，而亞太區整體市場的透明度也有稍許提升。其中，中國內地的房地産市場透明度自2012年以來取得有限度的改善，並主要集中于一線城市。同時，香港仍然領先於其他中國內地城市，為亞太區透明度排名第四高的市場。

　　報告顯示，中國一線城市的房地産市場被歸類為“半透明”市場，其透明度在被調查的102個市場中排名第35位，也是過去10年在房地産市場透明度取得重大改善的亞太區前十個地區之一。在全球房地産投資績效評估和市場基本面方面，中國房地産市場得分相對較好，主要是因為越來越多的國際房地産顧問機構參與到市場中。

　　報告認為，潛在的債務違約所帶來的壓力，長遠來看可能會推動中國房地産市場透明度的提高，這是因為投資者現在日益要求獲得更為透明的資訊，以便更準確地評估市場的信貸風險。中國房地産市場正朝著積極方向發展的另外一個關鍵因素是監管和法律環境的改善。目前，房地産登記制度正在中國部分二線城市開展試點，這將有助於為不同的市場參與者創建一個更為透明的運營環境。另一個值得關注的領域是上市房地産企業，因為房地産投資信託基金結構的擴展，被認為有助提高市場透明度。

　　仲量聯行有關負責人表示，我們對中國房地産市場未來透明度的進一步提高感到樂觀，特別是在監管和法律方面，預計將會取得穩步進展。

　　同時，該報告認為，香港仍是大中華區透明度最高的城市，僅次於澳大利亞、紐西蘭和新加坡。基本上，香港在每個透明度類別的得分均排名前列(市場基本面得分在全球排第7位)。(完)