媒體六問樓市：什麼原因推高房價 限購限貸有效嗎

　　嚴躍進亦認為，二季度房價上漲後首套購房者的房屋增值較快，改善型需求被快速釋放。同時，由于潛在購房者對政策後續走向理解的模糊，引發8月份樓市的搶購潮，推高房價。建議後續各地出臺政策時，加強會議保密，防止各類謠言出現，以穩定市場預期。

　　限貸、限購效果如何？

　　8月施行限貸兩城房價漲幅擴大

　　記者梳理顯示，一線城市外，目前蘇州(8月12日起施行)、廈門(9月5日起施行)、杭州(9月19日起施行)重啟了限購政策。此外，合肥(8月9日起施行)、南京(8月12日起施行)、武漢(9月1日起施行)出臺了限貸政策。

　　嚴躍進表示，除已出臺政策的城市外，未來福州、天津、無錫、濟南、青島、南昌、惠州、昆山等城市都會有限購或限貸的可能。

　　資料圖：中新網記者 金碩 攝