樂乎疑違規出租公寓 清退租客並拒絕賠償

　　公寓內墻上被寫上“拆”字。京華時報記者 王悅 攝

　　8月29日，北京樂乎城市青年社區公益西橋店，公寓樓內的百餘戶租客被告知，因政府拆遷，須提前終止租賃合同，並於9月6日前搬離。公寓方未提供相關批文，並拒絕賠償，租客懷疑公寓方違規出租房。截至記者發稿，北京樂乎公寓管理有限公司尚未對此事給予説明。

　　前天，記者來到北京樂乎青年社區公益西橋店，G、H兩棟公寓外墻和樓道內均被標有“拆”字。租客魏權（化名）稱，他在今年3月與樂乎公寓方簽訂房屋租賃合同，租期一年，目前仍屬租賃期內，公寓方提前解除合同，應賠償租客。“許多租戶在幾天內找不到新房子，周圍的房屋也都漲價了。”

　　魏權提供的租賃合同顯示，“租賃期內若甲方單方無故解除合同視為違約，並以一個月房屋租金標準賠償租客的經濟損失。”目前，公寓方以拆遷為不可抗力因素拒絕履行賠償，同時拒絕向租客公示拆遷相關批文，僅承諾退還租客已繳納但未履約的預付金。魏權表示，8月29日，他曾在向樂乎臨時清退辦公室詢問情況時看到相關複印文件，懷疑公寓將違建房租給租客，“公司如果隱瞞房屋是違建情況並出租，本身就屬於違約”。

　　前天晚上9點左右，北京樂乎公寓管理有限公司工作人員楊女士表示，她已將情況向領導彙報。但截至昨天下午5點，該公司方仍未對該事給出相關回復。昨天上午，南苑鄉政府工作人員表示，此事正在了解中。（記者/王悅）