廣東首季房地産成交遠超歷史同期 去庫存成效初顯

資料圖 中新社發 張雲 攝

　　中新社廣州4月27日電 (記者 唐貴江)廣東省房地産行業協會27日對外發佈今年第一季度該省房地産市場報告顯示，一季度廣東商品房銷售市場暢旺，銷售面積比2013年的歷史次高水準多出1033萬平方米，增幅超過57%，去庫存的各項政策成效初顯。

　　該份由廣東房協市場研究部、華南理工大學建築管理與房地産研究所、廣東省統計局固定資産投資統計處聯合出具的市場報告顯示，今年第一季度，廣東商品房銷售面積和銷售金額分別達2835.06萬平方米和3022.72億元(人民幣，下同)，同比分別大幅增長64.8%和92.4%；其中商品住宅均價10451元每平方米，同比上漲20.1%，市場總體呈現量價齊升態勢。

　　按地區分，珠三角地區商品房銷售面積和銷售金額分別為2149.29萬平方米和2680.31億元，同比增長70%和98%。數據顯示，珠三角地區的銷量和均價同比增幅均明顯高於其他地區，反映了市場的區域分化不斷延續。

　　以城市群經濟圈進行比較，“深莞惠”經濟區樓市的整體表現最為活躍，深圳自去年中以來便得到市場追捧，房價持續領漲全國，其外溢需求帶動了惠州、東莞銷售市場的快速增長；“廣佛肇”經濟圈中，廣州、佛山等地的房地産也總體呈現量升價穩的運作態勢。

　　數據顯示，與往年相比，今年第一季度廣東商品房銷售量遠超歷史同期水準，銷售面積比2013年的歷史次高水準多出1033萬平方米，增幅超過57%；顯示在各地政府大力落實去庫存政策的大環境之下，市場需求得到了充分釋放，交易市場總體活躍。

　　廣東省房協表示，第一季度廣東房地産市場開局良好，主要受益於2014年下半年以來中國房地産調控政策持續調整，尤其是今年以來進一步寬鬆的信貸政策、首套普通住房的低首付及利率水準等政策，有效地促進了各類市場需求的釋放。(完)