佛山樓市有點“冷” 上月新建住宅成交均價略降

近段時間佛山樓市有點“冷”。廣州日報記者陳楓攝

　　廣州日報訊 記者昨日從佛山市住建管理局獲悉，2月佛山市房地産(住宅部分)交易情況已公佈。由於春節樓市淡季影響，今年2月，全市成交5023套新建住宅，環比下降了56.79%。從價格來看，2月全市新建住宅成交均價為8646.36元/平方米，比1月略有下跌。

　　數據：

　　2月新建住宅成交套數降半

　　據市住建管理局公佈，今年2月，全市成交5023套新建住宅，而1月成交11625套，2月成交套數環比下降了56.79%。從價格來看，2月全市新建住宅成交均價為8646.36元/平方米，比1月略有下跌。此外，統計數據還顯示，全市存量住宅(二手房)2月成交2869套，成交套數環比下降了41.7%。

　　對於上月成交套數下降，業內人士分析與春節樓市淡季有關，購房者置業慾望減弱，房企推盤放緩、促銷活動減少。記者還留意到，去年2月，全市新建住宅成交套數為4533套，今年2月成交套數相對而言稍有增多。而2014年2月，全市新建住宅成交套數僅3841套。近年來，佛山樓市的成交量逐年在增加。

　　南海：

　　成交量、成交均價領跑全市

　　從各區成交情況來看，今年2月，南海區的新建住宅成交量和成交均價都領跑全市。數據顯示，南海區2月新建住宅成交2019套，成交均價10206.19元/平方米，成為佛山成交均價唯一過萬元/平方米的區。從價格來看，排名第二的是禪城區，成交均價9916.51元/平方米。而從成交量來看，排名第二的則是順德區，成交1277套新建住宅。

　　記者對比看到，今年2月，佛山五區新建住宅成交套數環比跌幅均超過40%。其中，南海區環比下跌60.74%，下跌幅度五區中最大。

　　從各區的成交均價來看，除了禪城、南海兩區略有上升之外，順德、高明、三水三區均有一定下跌，其中高明區成交均價環比跌幅達到8.8%。(記者黃健源 通訊員林樹明)