一線城市地價屢創新高房價或將繼續上行

　　商報消息11月份全國二手房價呈平穩回升態勢。近日,克而瑞發佈的中國城市住房價格指數顯示,2015年11月份,全國二手房住宅價格指數為1092.7點,較10月上升1.6點。這是受監測城市房價指數連續兩月環比、同比雙漲。其中,北上廣深四大一線城市領漲全國。

　　克而瑞方面分析認為,目前全國房地産市場整體供大於求。全面二孩、戶籍制度改革等短期內對樓市推動作用不明顯,房價大幅上行的可能性不大。但隨著土地市場火熱和庫存量減少,一線城市二手房市場依然看漲。“鋻於土地市場火爆、供不應求明顯、市場進入存量房時代,一線城市房價上漲動力十足,未來房價將繼續處於上行區間”。克而瑞方面進一步分析指出,首先,從土地市場來看,一線和部分熱門二線城市地王記錄頻頻被刷新,土地成交樓板價屢創新高,看漲已經成為業內共識。其次,一線城市近期成交持續高位運作,供不應求態勢初顯,未來房價將繼續上行。再次,北上廣將率先進入存量房時代,二手房銷量超過新房。因此,綜合各類因素,未來二手房價格上漲是大概率事件。 據《經濟參考報》