上周濟南近兩千套住宅獲批預售

　　商報濟南消息(記者張陽陽)連續兩周網簽量平淡,讓樓市“金九月”的成色看起來並不是很足,但是從上周開始,經過一段時間的調整後,省城樓市又開始活躍起來,上周近兩千套住宅獲批預售,另外還有4家樓盤開盤,給樓市注入了不少的活力,同時時隔一個月後,省城再次有純新盤入市。

　　根據濟南市住宅與房地産資訊網的最新統計,上周(9月14日至9月20日),濟南市共有6個項目獲得13張預售證,獲批住宅1750套,儲藏室(地下室)1026套,居住公寓3套,商業用房24套。6個獲批的項目分別位於市中區、高新區、槐蔭區、歷下區、天橋區和濟陽縣。

　　雖然獲批預售的項目不多,但從單項目規模來看,這些項目的體量卻不小,6家樓盤平均有近300套住宅獲批銷售,其中有3家樓盤總體建築都在50萬平米以上,後期開發實力不容小覷。在獲批預售項目規模增加的同時,省城開盤量在進入下半月後也有所增加,上周4家樓盤開盤,值得注意的是,其中有一家樓盤為首次入市的純新盤,時隔一個月後,省城再現純新盤入市,數據顯示,這家樓盤上周開盤共推出近700套房源,開盤首日便售出9成多,雖然並未達到“日光碟”的程度,但足以顯示9月前期開發商蓄客取得了比較大的效果。

　　據記者觀察,目前有4家獲批預售的純新盤仍未開盤,另外還有超過10家曾經聲稱在9月開盤的項目沒有實際動作,9月還有一週多的時間,根據上周開盤項目的表現來看,多數預開盤項目的蓄客已經進入尾聲,接下來將真正進入開盤階段。