北京住建委回應通州樓市走高：嚴打哄抬房價

　　據中國之聲《央廣新聞》報道，通州區被定為北京市行政副中心之後，房地産項目開始出現核心區價格走高，週邊項目捂盤惜售的現象。對此，北京市住建委主任徐賤雲回應稱，通州要嚴格執行限購政策，嚴厲打擊開發商捂盤惜售、哄抬房價的現象。目前來看，北京市住房價格的總體情況是怎樣的？相關部門如何解決通州區房地産價格走高的現象？

　　相關數據顯示，從總體來看雖然北京現在的房屋成交量仍然是比較多，但是房價總體還是基本穩定的，對此北京市住建委主任徐建雲表示，和去年相比，呈現的趨勢是穩中有升，可是去年北京的房價總體來説是下降的，所以今年穩中有升被相關部門認為是一個恢復性的上漲。

　　北京市一直在按照國家的各項調控政策措施來調控北京的房地産市場，經過這幾年的調控，投機性和投資性的需求基本上被遏制了，市場上基本為自住型和改善性的需求，無論是供方還是需求方總體上還是比較理性的，徐建雲還表示，房價在經歷了恢復性的上漲以後將會保持相對穩定的狀態，不會有大起大落，但是今年5月份之後北京東部地區的商品房成交量明顯增加了不少，特別是通州區因為行政副中心的確立出現了炒房的現象，對此北京市住建委採取了5項措施：1是嚴格執行現有的各項房地産調控措施，特別是商品房住房限控政策；2是加強土地市場的繼續管理；3是加強房地産成交量和價格的監測分析；4是加強在售項目的檢查和對房地産經營機構的監管，嚴厲打擊捂盤惜售、虛假宣傳、惡意哄抬房價的行為；5是加強輿論宣傳和引導，及時解讀市場資訊。

　　此外針對自住房銷售合同的特殊性，北京市住建委表示還將在2到3個月之內出臺自住房銷售合同的示範文本，建立合同風險評估機制，並組織相關專家對已簽售的銷售合同進行檢查，確保合同內容的合法合規。 (實習記者王慧斐)