京房地産開發業利潤5年倍增 集中于近3成大企業

　　2013年，北京市房地産開發業資産突破4萬億元(人民幣，下同)，比2008年增長1.3倍，利潤總額比2008年增長1.4倍，而北京市房地産開發業九成左右的資産和利潤集中于近三成大企業。

　　北京市統計局國家統計局北京調查總隊29日公佈北京市第三次全國經濟普查相關結果。數據顯示，5年來，北京市房地産開發業單位數量與從業人員變化不大，2013年全市房地産開發法人單位共3426家，比2008年第二次全國經濟普查減少7家；從業人員突破了10萬人，比2008年增加2510人，變化不大。

　　不過，市場調控加速了企業間的優勝劣汰，企業整體資質水準有所提升，全市房地産開發法人單位資質等級為“四級”(含)以上的法人單位有1851家，佔全部房地産開發法人單位的54%，比2008年提高3.5個百分點。

　　5年來，北京市房地産開發業資産快速地擴張。普查結果顯示，2013年，北京市房地産開發業資産總量達40861.1億元，比2008年增長1.3倍，2009至2013年5年間年均增長18.2%，其中2009年突破2萬億元，2011年接近3萬億元；2013年，房地産開發業利潤總額達739.6億元，比2008年增長1.4倍，5年間年均增長19.3%，各年間表現出較大波動。

　　普查結果顯示，北京市房地産開發業九成左右的資産和利潤集中于近三成大企業。2013年，北京市房地産開發業中資産總量超過10億元的單位有909家，佔房地産開發業單位個數的26.5%，比2008年提高12.7個百分點。它們的資産總量為35388.3億元，佔86.6%，提高17.2個百分點；實現利潤682.9億元，佔92.3%，提高9.5個百分點。

　　2009年，北京在原有經濟適用房、限價房、廉租房基礎上推出了“公共租賃房”，2013年推出“自住型商品房”，逐步形成了較為完善的住房保障體系。北京市第三次全國經濟普查結果顯示，2013年北京市保障房投資完成729.7億元，是第二次全國經濟普查的4.5倍；2009-2013年5年間共完成投資3014.7億元，年均增長47.4%。5年間保障房新開工面積累計為5823.5萬平方米，年均增長2.7%。保障房住宅銷售面積累計為1771.4萬平方米，年均增長12.6%。

　　此外，12月29日公佈的數據還顯示，與2008年相比，北京餐飲業規模繼續擴大，快餐業發展迅速。2013年，北京市餐飲業法人單位11513家，比2008年增長61.5%；全年實現營業額620.1億元，比2008年增長74.9%。