上周長沙新房網簽量環比略漲 簽約均價6106元/㎡

　　限購限貸鬆綁、降息、公積金利率調整等一系列政策利好的釋放強烈刺激了低迷中的樓市。上周（2014.12.07—2014.12.13），迎來了網購高峰“雙12”，在業績壓力下的房企各出奇招，既有特價房出擊，又有結合網際網路熱潮、跨界合作來推動項目銷售。

　　那麼，問題來了，上周，長沙樓市銷售情況到底如何？長沙市房産研究中心統計數據顯示，上周長沙內六區新建商品房網簽2597套，套數環比上漲1.64%，住宅網簽均價為6106元/平方米。

　　具體來看，上周，長沙內六區新建商品房網簽2597套，28.14萬平方米，套數環比上漲1.64%；其中住宅網簽2232套，24.00萬平方米，套數環比上漲8.09%。

　　從各區域來看，上周長沙內六區僅天心區和開福區新房網簽量環比下降，其餘各區均出現不同程度上漲。其中，雨花區漲幅最大，環比上漲16.70%。

　　價格方面，上周長沙內六區住宅網簽均價6106元/平方米，環比下降0.21%，非住宅網簽均價為10292元/平方米，環比上漲20.22%。

　　分區域來看，上周長沙內六區中芙蓉區和望城區新房住宅均價回落，其餘四區出現不同程度上漲。其中天心區漲幅較大，環比上漲6.31%。

　　二手房市場成交量上周終於止跌上漲。上周，長沙市內六區二手房成交359套，3.61萬平方米，套數環比漲1.13%，其中住宅成交348套，3.56萬平方米，套數環比漲3.26%。

　　有分析認為，目前樓市企穩的局面既有在政策及信貸等利好刺激下逐步活躍的因素，也有房企為衝刺年底的業績而紛紛加大促銷力度的因素。雖然上周內六區住宅網簽均價環比略降，但成交量整體回歸平穩，在這個冬天，長沙樓市終於見到了暖陽。 （記者 岳瑾 通訊員 陳芬）