房企拿地熱情提高 一線城市土地市場成交破3千億

　　中原地産市場研究部統計數據顯示，截至11月18日，全國四大一線城市北京、上海、廣州、深圳的住宅土地成交全面創造歷史記錄。四大城市的住宅土地出讓金總和3037.9億，為歷史上首次突破3000億大關，全年將有望突破3500億。

　　截止于2014年11月18日，2014年四大一線城市成交總土地金額高達4519億，全年有可能突破2013年創造的5245億的歷史記錄。而單從住宅用地來看，四大城市成交的188宗住宅土地的土地出讓金總和為3037.9億，土地平均樓面價高達11892元每平米，環比2013年的7571元每平米上漲高達57%。

　　從9月開始，包括萬科、遠洋等房企已經多次出手在一線城市拿地。信貸政策的鬆綁使得一線樓市已經出現了企穩的跡象，隨著各類救市政策的出現，四季度部分房地産企業可能會進入土地市場期待抄底。另外，不少房企認為，一線城市土地市場競爭雖然激烈，但是相比較三四線城市風險仍然較低。