江門新會房地産投資前9月完成率80.54%

　　近日，新會區召開了區重點項目建設協調會。記者從會上獲悉，2014年1~9月份，新會區82個重點項目累計完成投資74.6億元，其中省、市重點項目進度良好，區重點項目落後於時間進度。7個省重點項目完成年度投資計劃103.27%，較時間進度快28.27%；31個市重點項目完成投資44.89億元，超過時間進度1.48%。而從行業完成情況來看，區重點項目八大類別中僅房地産項目達到時間進度，投資完成率80.54%。

　　僅地産行業投資進度達標

　　據悉，2014年新會區確定重點項目82個，納入省重點建設項目7個，納入市重點項目31個。1~9月，全區82個重點建設項目累計完成投資74.6億元，完成年度投資計劃的61.28%，落後時間進度13.72%，其中已動工項目67項，動工率為81.7%；達到或超過時間進度的項目有39個，佔項目總數的47.56%。

　　在7個省重點建設項目方面，1~9月累計完成投資19.62億元，完成年度計劃的103.27%，較時間進度快28.27%。

　　從行業完成情況來看，區重點項目八大類別中僅宜居環境項目（房地産項目）達到時間進度，投資完成率80.54%。佔重點項目比重大頭的32個現代項目，1~9月累計完成投資29.46億元，投資完成率為62.42%，其中，22個工業項目累計完成投資22.97億元，投資完成率67.77%；10個商貿服務類項目累計完成投資6.49億元，投資完成率48.79%。

　　開發商看好新會樓市

　　據了解，由於新會的鄉鎮比較多且經濟實力不錯，新會樓市不少客戶群都是從鄉鎮到城區買房，買房的客戶群也以剛需客戶群為主，因此整體上新會樓市今年還是保持比較好的形勢。

　　另外，從新會近年來的發展來看，不少大工廠都往新會這邊靠攏，聚集了較多的客戶群，導致了新會的剛需人群比例有所上升。加上新會城區較為擁擠，土地發展空間小，新會本身的樓盤不多，供求關係平衡偏緊，所以新會城區房子一直比較搶手。

　　另外，這兩年為了推進南新區的發展，無論是交通還是配套，新會區政府都做了很大努力，而南新區的未來發展一直以來都是市民關注重點。自2003年江門市政府正式啟動新會南新區規劃以來，一大型房企進駐南新區8年，已打造8000戶成熟大盤，新會南新區將步入快速發展時代。

　　開發商也比較看好新會樓市的前景，今年新項目的投資和開工都比較順利，甚至有所超前。（記者陶旺波）