“修回來就好，走鬼進不來，總算要安寧一點了。”最近，家住香洲區富檸街4號金溪花園的居民吳大爺心情輕鬆了很多，等了約10年，小區圍墻終於恢復了。
金溪花園原本是一個封閉式小區，但在2003年檸溪村舊村改造過程中，為了給檸溪村村民提供一個安全通道，金溪花園原有的一道圍墻被臨時拆除。在改造完工後，因檸溪股份公司和部分錦繡檸溪的居民反對，這道墻遲遲沒有復建。
原本的封閉式小區成了流動攤販的聚集地，居民投訴不斷。在翠香街道辦的牽頭下，金溪花園幾次復建圍墻，均被錦繡檸溪的居民推倒。
一方需要更便捷的出行通道，一方需要更安靜、安全的居住環境，這一持續10年的歷史遺留問題該如何解決？2013年以來，翠香街道辦充分聽取群眾意見，並多次組織召開協調會；今年又將金溪花園圍墻復建一事列入立行立改項目，7月，金溪花園和錦繡檸溪雙方達成共識恢復圍墻、小區實行門禁式封閉管理，同時在旁邊新開闢一條通道。
9月，金溪花園通道小門正式啟用門禁系統管理。這一“老大難”問題終於得到解決，金溪花園405戶居民也有了更安靜、安全的生活環境。
圍墻被拆引發亂擺賣和治安問題
9月，金溪花園通道小門正式啟用門禁系統管理，錦繡檸溪的居民持升級過的門禁卡可自由出入。圍墻復建工程也已完工，這道5米寬的圍墻，金溪花園的小區居民一等就是大約10年。
2003年，為了配合檸溪村舊村改造，給檸溪村的村民提供一個安全通道，金溪花園原有的一道圍墻被臨時拆除。居民們沒有想到，在舊村改造完工後，圍墻遲遲沒有復建。珠海市住宅物業管理有限公司負責人顧家福表示，舊城改造辦公室曾多次發文督促開發商復建圍墻，但遭到檸溪股份公司的反對，“開發商一直不肯做”。
沒有圍墻，外來人員隨意出入金溪花園，流動攤販聚集，亂擺賣現象嚴重。“原來天天早上6點就做起生意了，下面討價還價的、聊天的，小區就跟菜市場一樣。”5棟的一位居民説，“最多的時候這裡的攤檔不少於50個”。
治安問題同樣棘手。根據物業公司的粗略統計，圍墻拆除後小區被盜的案件一年超過10起。因為這些問題，金溪花園業主也曾多次向市、區、街道投訴，“居民發的聯名投訴信就不下10份。”顧家福透露，一些業主還曾因此拒交物業管理費。
對錦繡檸溪的多數居民來説，他們早已習慣了從金溪花園“抄近路”。多位居民表示，這條路直通檸溪，而走其他路至少要多繞15分鐘。“很多人錯把這條路當市政道路了，實際上它在規劃上就是一條小區路，業主要求封閉是他們的合法權利。”顧家福説。
再建圍墻小區重回封閉式管理
圍墻復建並不容易。針對小區圍墻遲遲沒有復建的問題，翠香街道辦曾多次組織聯席會，與雙方進行溝通、協調，但因部分錦繡檸溪居民的反對和阻撓，恢復圍墻的工作一度停滯。
“幾次恢復圍墻都遭到錦繡檸溪居民阻撓施工，墻沒砌起來就被推倒了。”翠香街道辦黨工委委員姜建文表示，圍墻建或不建，兩邊的居民都有投訴，工作陷入了一種尷尬局面。
錦繡檸溪的居民需要更便捷的出行通道，金溪花園的居民需要更安靜、安全的居住環境，能否找到一個平衡點？充分徵求各方意見。街道辦研究認為，鋻於此前管理上出現的一些漏洞，小區封閉管理要好很多。檸溪社區黨總支書記、居委會主任黃婉珍也認為，香溪花園小區實行封閉式管理是一個好的方向。
今年7月初，翠香街道辦再次組織召開協調會，檸溪股份公司、錦繡檸溪業主委員會、錦繡檸溪小區管理處、金溪花園物業管理公司的代表經過討論、協商，就恢復金溪花園圍墻事宜達成了一致意見：恢復圍墻，小區實行門禁式封閉管理，在早上6點到晚上12點間，對兩個小區的居民平等開放。“大家各讓一步，共用資源，儘量做到和諧管理。”姜建文説。
此外，為了方便日常進出的居民，街道辦還開闢了一條新的通道供錦繡檸溪小區居民出入，並從之前的3米加寬到了6米，同時增加了路燈和監控，基本滿足了錦繡檸溪居民的出行需求。金溪花園小區實行封閉式管理後，外來的攤販幾乎沒影了，居民也更安心了。
南方日報記者 向松陽
[責任編輯： 林天泉]
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