9月廣州掀租房小高潮 租金價格明顯上漲

　　新快報訊 記者陳齊報道 畢業季結束，租賃市場的火熱程度有所下降，呈平穩發展。進入9月開學季後，各大高校周邊的租房市場迎來了一個考研租房的小高峰，尤其是市中心211高校附近的房源供不應求。

　　月租金1000-2000元的房源最受關注

　　8月，隨著租賃旺季臨近尾聲，租賃市場火熱程度有所下降，但租金價格已達今年以來最高值。根據搜房網二手房數據監控中心顯示，當月廣州全市租金均價為3357元/月/套，隨著9月開學季的到來，高校周邊租房市場也迎來了另一個小高峰——考研租房。

　　據了解，211高校一直受到考研學生的青睞。中山大學南校區、暨南大學、華南理工大學以及華南師範大學周邊的租房一如既往地火熱。安靜便利的生活學習環境，是考生們選擇租房的首要原因；許多考生表示，靠近心儀的目標高校除了能夠利用學校圖書館資源，還能使其更有動力和信心復習考試。

　　從戶型和租金來看，一居室安靜的環境最適合復習考試，自然最受考生們的關注。根據搜房網二手房數據監控中心顯示，8月一居室和兩居室房源，搜索量佔比分別為42.62%和38.72%。最受關注的房源價格區間是1000-2000元/月/套，其搜索佔比為29.01%，其次是500-1000元/月/套，佔比為26.76%。

　　考研季高校周邊房源將供不應求

　　根據往年的數據，從10月份開始大學周邊小區的租房市場便開始升溫，到了11月、12月，隨著更多考生的加入，這些小區房源會更加供不應求。考研季到來後，租房需求提升已經是規律，許多仲介和職業二房東都看上了這一市場。每年暑假臨近結束時，都會有不少人提前來租房，到了考研季就高價轉租；等到考研一結束，這些人就開始退房。這也是高校周邊的房租在考研季普遍上漲的原因之一。