40萬元公積金房貸“斷供”住房資金管理中心告業主

　　本報通訊員 北瓔 本報記者 周文丹

　　最近，寧波北侖區住房資金管理中心把一戶業主告到了北侖法院，原因是業主無法償還房貸。

　　由住房資金管理中心起訴業主“斷供”的案件，在寧波還是首例，但這回無關房價，説起來這都是賭博惹的禍。

　　被告上法庭的業主張某和鄒某是一對夫妻，丈夫張某癡迷賭博，幾年前為了還債還曾經賣掉了婚房。今年年初，兩人好不容易又買了一套房子，沒想到張某又因為賭博欠下了大筆債務，無力償還貸款。這回，他乾脆玩起了失蹤，就連上法庭也沒出現。

　　丈夫欠下大筆賭債後一走了之

　　妻子一人無力償還公積金貸款

　　張某是外地人，幾年前與北侖人鄒某結婚。剛開始兩人的小日子還過得挺甜蜜的。但不久之後，張某漸漸地迷上了賭博，欠下了幾十萬元的賭債。鄒某怨過也罵過，當時，張某保證就此收手，不再沾賭。

　　於是，夫妻倆賣掉了婚房償還賭債，之後一直沒再買房。今年年初，考慮到孩子讀書，兩人決定再買套房。新房買在北侖城區，面積不大，總價約60萬元。可家裏的積蓄加上鄒某向親戚借來的錢，總共只有20萬元，勉強湊夠首付。餘下的40萬元，兩人想到了向北侖區住房資金管理中心申請公積金貸款。

　　今年4月初，借款手續辦了下來，當月開始還貸款。沒想到，6月底，丈夫張某居然離家出走了，原因是欠下了大筆信用卡債。原本兩人的收入就是張某要高些，還貸也主要靠他。這麼一來，每個月的房貸就還不上了。

　　到了7月份，北侖區住房資金管理中心和借款銀行發出了債務預期催收通知書。可此時的鄒某根本無力償還。

　　住房資金管理中心告上法庭

　　住房可能要被收回處置

　　由於鄒某實在無力償還貸款，張某身揹債務又找不到人，北侖區住房資金管理中心把夫妻倆起訴到了北侖法院，要求償還本息。

　　庭審時，鄒某單獨出庭，張某依然下落不明。

　　經辦此案的法官説，這起案件的事實很清晰，鄒某、張某作為借款人，理應按約及時歸還借款本息，現在兩人的行為已經構成違約，北侖區住房資金管理中心有權提前收回貸款。

　　現在這套房子將怎麼處置還沒定，不過不管採取哪種處置方式，公開拍賣或者是變賣，北侖區住房資金管理中心都享有對房子的優先受償權。

　　法官説，近兩年，商業銀行起訴業主“斷供”的案子屢見不鮮。多是因為業主不滿意價格，以品質問題、設計與圖紙不符等各種理由拖欠還貸。不過，由住房資金管理中心起訴業主“斷供”的案件，這在寧波還是首例。