搜房網在滬又遭房產中介抵制 被指變相漲價

　　今年來接連受到杭州、青島、北京、深圳等地房產中介抵制的搜房網昨天再遇尷尬。上海19家房產中介組成聯盟並發布聲明稱，因搜房網收取的端口費過高，即日起對搜房網開始新一輪的抵制活動。

　　被指變相漲價

　　發起抵制的上海房產中介包括中原地產、福美來、21世紀不動產、德佑地產等。據參與抵制的中介稱，6月搜房網發布《搜房網致合作夥伴的一封信》，表示將讓利5億元，對集團全線產品在現有折扣基礎上再打六折，而且無線端口的使用從收費改為免費。但在此之後，搜房網又採取變相漲價方式，這令房產中介相當不滿。

　　對于此輪被抵制，搜房網相關負責人俞清對當地媒體表示，搜房網不了解中介的訴求。

　　搜房網或戰略轉型

　　有房產業內人士告訴記者，目前全國進入“存量房”交易時代，在這種背景下，搜房網也迫于經營壓力，希望提高二手房平臺的端口收費。這顯然觸及了中介的利益。

　　昨天，搜房網集團層面並未向記者明確回應。搜房內部人士僅表示，各地房地產向搜房網逼宮或促其戰略轉型，比如跟戰略合作夥伴形成更緊密的同盟關係，布局互聯網金融及提高移動端交易比例等。

　　此前，搜房網也曾因端口費漲價遭到多地二手房房產中介聯合抵制，搜房不得不忍痛妥協。在7月上旬搜房網入股深圳世聯行和合富輝煌兩家房地產中介公司，兩家公司分別是中國第一大和第四大新房代理公司。這次戰略合作對搜房來說無疑是一利好，但這依然無法解決搜房網和房產中介間的根本矛盾。

　　線上線下關係變化

　　據了解，為擺脫過于依賴網絡平臺的被動局面，中原地產、鏈家、21世紀不動產等中介都在布局線上平臺，爭取線上線下業務實現聯動。

　　今年以來中介和網絡平臺劍拔弩張的情況，也讓網絡平臺重新思考與線下中介的關係。記者從搜狐焦點二手房網獲悉，其線上產品在現有折扣基礎上將向中介再讓利50%，作為對搜房網二手房“6折優惠”的反擊。58同城房產產品負責人透露，電商與中介的對峙情況，主要原因還是市場行情不好，對此，58同城推出一個“共渡計劃”的活動，出讓很多線上資源給經紀公司。

　　(京華時報記者廖豐)