16家房企1月銷售額同比增25%

　　本報訊（記者 耿諾）鏈家地産市場研究部昨日發佈的數據顯示，截至2月12日，已有萬科等16家上市房地産企業發佈1月銷售數據，合計銷售額達1006.84億元，環比增長37%，同比增長25%，其中萬科、恒大等大型房企實現100%以上的環比漲幅。

　　這16家房企分別是萬科、保利、恒大、中海、金地、融創、碧桂園、綠城中國、建業地産、瑞安房地産、方興地産、旭輝、寶龍地産、花樣年控股、招商地産和中駿置業。

　　2013年，30家房企累計銷售額基本實現了同比增長，絕大多數房企超額完成了全年銷售目標，平均目標完成率達115%。

　　鏈家地産市場研究部張旭介紹，1月房企銷售兩極分化現象明顯。已經公佈1月銷售數據的房企中，有7家實現了銷售額環比上漲，恒大、萬科、中海、旭輝環比漲幅均超過了100%。而1月銷售額環比下降的房企降幅則普遍在40%以上。

　　2013年30家房企累計銷售額達到13738.74億元，同比漲幅達到29%。萬科、保利、恒大、中海、碧桂園的年銷售額均突破千億，其中碧桂園2013年銷售額同比漲幅更是達到123%。

　　“2012年限購政策的影響逐漸消退，2013年年初雖有一些政策在各地落地，但並未對新房市場造成明顯衝擊，加之各地旺盛的市場需求，共同造成了2013年房企銷售火爆的局面。”張旭説，在房企銷售全面飄紅的情況下，各房企紛紛調高了2014年的銷售目標，已經公佈銷售目標的恒大、旭輝和雅居樂，今年的銷售目標較2013年分別提高了10%、43.8%和67%。

　　房企紛紛調高銷售目標，或許就是房企對未來市場信心的體現，但同時也預示2014年不少房企會進行戰略擴張，在購地規模、區域佈局和銷售節奏方面會有相應調整。張旭説，2013年，土地市場活躍，房企拿地積極，未來可售項目的增加成為房企完成2014年銷售目標的保證。