10月房價繼續普漲 北上廣深兩月漲幅超20%

　　全國主要城市的房價上漲趨勢仍在繼續。昨日，國家統計局公佈的10月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示，與上月相比，70個大中城市中，新建商品住宅價格上漲的城市有65個。與去年同月相比，70個大中城市中，上漲的城市仍舊多達69個。在二手住宅價格方面，10月份全國70個大中城市中，環比價格下降的有2個，持平的有6個，上漲的有62個；同比價格下降的城市有2個，上漲的有68個，最高漲幅19.0%，最低下降5.3%。

　　全國房價繼續高歌猛進

　　統計局的數據顯示，10月份，房價上漲依舊是主要城市房地産市場的基本態勢。

　　在新建商品住宅方面，70個大中城市中，價格出現環比下降的城市僅有2個，持平的城市有3個，上漲的城市有65個。主要城市新建住宅價格上漲同比超過10%的城市達到了21個，還有26個城市漲幅在8%-10%之間。

　　在全國房價普漲的態勢中，一線城市依舊扮演著領漲的角色。繼上月北、上、廣、深領漲全國之後，10月份房價同比上漲幅度最快的城市仍舊是四大一線城市，其中，上海新加商品住宅價格同比上漲高達21.4%，領漲全國。而北京、廣州、深圳分列二到四位，漲幅均超過了20%，分別為21.2%、20.7%、20.6%。 此外，部分二三線城市房價也明顯上漲。如廈門新建商品住宅價格上漲16.9%，南京上漲15.3% ，而瀋陽、福州、太原等15個城市漲幅均達到10%以上。

　　環比漲幅有所收窄

　　不過，儘管房價普遍上漲的情況沒有發生太大變化，但從上漲的幅度來看，10月份房價的環比漲幅有所收窄。

　　國家統計局城市司高級統計師劉建偉在解讀10月房價數據時表示，從總體上看，初步測算，70個大中城市新建商品住宅價格環比平均漲幅為0.7%，比9月份的環比平均漲幅收窄0.2個百分點。分城市看，北京、上海、廣州、深圳等一線城市新建商品住宅價格環比漲幅比9月份均有所收窄。4個一線城市新建商品住宅價格環比平均漲幅為0.9%，比9月份的環比平均漲幅收窄0.5個百分點。天津等33個二三線城市的新建商品住宅價格環比漲幅比9月份也有不同程度的收窄。從環比最高漲幅比較看，70個大中城市中，10月份新建商品住宅價格環比最高漲幅為1.3%，比9月份的環比最高漲幅收窄0.6個百分點。

　　國家統計局城市司高級統計師劉建偉分析認為，10月份房價環比漲幅收窄，與部分城市進一步強化調控政策有關。一方面，由於開發商看好“金九銀十”這一傳統銷售旺季，力推新項目，市場供應量增加，一定程度上房價上漲的壓力有所緩解。另一方面，一些城市對部分項目也進一步嚴格了房價的銷售審批條件，房價環比漲幅受到了抑制。綜合