9月京二手住宅網簽超1.2萬套 市民連夜排隊過戶

　　據新華社電 根據北京市住建委統計數據，9月份，北京市二手住宅網簽超1.2萬套，而購房者都少不了在過戶大廳完成交易。很多人一大早、甚至半夜到過戶大廳排隊取號辦手續。但記者連續探訪，房山區房屋權屬交易大廳和朝陽區房屋發證大廳，市民辦理業務難易程度完全不同。

　　一早趕來排號可能“沒戲”

　　日前，房山區房屋權屬交易大廳。7點30分，領號的服務台前已排起百人長隊。

　　“我是昨晚7點鐘來的。”“我零點剛過就來了，才排進前10位。”無論是幫客戶代辦的仲介機構經紀人，還是親自來排隊的購房者，都表示“排隊難”。

　　現場工作人員介紹，房屋過戶前大概要經過網簽、資金託管、繳納契稅等幾個環節，根據不同情況備齊10余份材料就可以到大廳申請過戶。大廳上午9點開始發號，每天發放65個過戶號碼。雖然每天還有5個過戶號碼可以提前預約，但已經排到兩個月之後了。

　　購房者劉女士及賣方一起去櫃檯申請過戶，工作人員對其提交的材料逐一審核，雙方在幾份表格上簽字。除中途去複印身份證外，其他環節都很順利，全程用了約半小時。

　　像劉女士一樣連夜排隊的客戶，取到號碼基本“十拿九穩”，而對於一大早趕來排號的人，可就説不準了。

　　將近8點，依然有不少客戶陸續進入大廳，有人猶豫後站在了隊尾，有人無奈離去。隊尾的黃女士不時查點前面的人數。“每天除了發放65個過戶號碼，還會發放35個房屋解押等業務的號碼，但都在一起排隊。”

　　“其實只需小小的改變就能方便群眾。”隊伍中有人説，“申請過戶和房産解押完全可以分在兩個窗口排隊，或者有工作人員提示各剩多少號碼可以發放，隊尾的人就不用憑運氣排隊了。”

　　朝陽區網上預約解決排隊難

　　次日，記者又來到朝陽區房屋發證大廳，7點左右，朝陽區房屋發證大廳外的取號窗口前，只有不足10個人在排隊。隊伍中的韓先生説，“過戶等人流量大的業務早就開始實行網上預約排號了。”

　　一家仲介機構門店經理冉女士説，“從今年3月1日起，過戶業務全部要從網上預約，朝陽區的交易量比較大，每天發放400個號碼。每週五上午開始預約下一週的號碼，或早或晚基本都能約到。”冉女士説。

　　“以前幫客戶辦理業務通常是半夜排隊，還不一定能排上。”冉女士感嘆，“現在通過網上預約，再也不用受苦了。”