9月廣州房價同比大漲20.1% 漲幅僅次於北京

　　今天消息

　　羊城晚報訊 記者趙燕華報道：樓市傳統的“金九銀十”果然顯現，北上廣深等大城市房價同比漲幅在9月全部上衝“破二”。22日上午，國家統計局發佈數據顯示，9月份納入監測的70個大中城市中，與去年同月相比，價格下降的城市有1個，上漲的城市有69個。9月份，同比價格變動中，最高漲幅為20.6%，最低為下降1.8%。其中廣州房價同比漲幅高達20.1%，僅次於北京20.6%、上海20.4%，深圳也達到20.1%。房價環比上漲的城市也達到6個，其中廣州上漲1.4%，與深圳並列第三。

　　據發佈，新建商品住宅(不含保障性住房)方面，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有2個，持平的城市有3個，上漲的城市有65個。環比價格變動中，最高漲幅為1.9%，最低為下降0.3%。

　　與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有1個，上漲的城市有69個。9月份，同比價格變動中，最高漲幅為20.6%，最低為下降1.8%。

　　二手房方面，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有4個，持平的城市有3個，上漲的城市有63個。環比價格變動中，最高漲幅為1.8%，最低為下降0.6%。

　　與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有2個，上漲的城市有68個。9月份，同比價格變動中，最高漲幅為17.8%，最低為下降5.3%。

　　國家統計局高級統計師劉建偉分析認為，9月份房價變動中，各類城市間房價變動差異和分化較大的格局未變。9月份，全國70個大中城市新建商品住宅價格環比上漲的城市有65個，比8月份減少了1個；同比上漲的城市有69個，與8月份相同。漲幅較高的城市主要還是集中在一線城市和個別二、三線城市，其他城市房價漲幅相對較為平和。初步測算，9月份，北京、上海、廣州、深圳4個一線城市新建商品住宅價格環比平均上漲1.4%，天津等31個二線城市平均上漲0.7%，唐山等35個三線城市平均上漲0.6%。

　　劉建偉認為，同比漲幅較高與前期房價上漲累積有關。今年9月份，城市新建商品住宅價格同比上漲，既是去年10月份以來各月房價環比上漲累積的結果，也與去年同期房價下降、基數較低有直接關係。去年9月，北京、上海、廣州、深圳4個一線城市新建商品住宅價格同比分別下降0.7%、1.9%、0.7%和2.2%。據測算，去年9月其他51個同比下降的城市新建商品住宅價格同比平均下降1.8%。