中國住宅銷售強勁 房産需求提振經濟增長

　　美國《華爾街日報》10月10日報道稱，中國部分上市房地産開發商近幾天公佈了強勁了銷售表現，這表明強勁的房地産需求可能會提振放緩的經濟增長。

　　報道表示，中國市值最大的房地産開發商萬科9日表示，9月份實現銷售額人民幣155.7億元，同比增長29.3%，環比增長1.9%。在前一天，碧桂園表示，在今年還剩下一個季度的時間之際，該公司已經超額完成了全年人民幣620億元的銷售額目標。

　　《華爾街日報》稱，受到推出新盤和市場人氣旺盛提振，中國上市房地産開發商自今年初以來的住宅銷售表現良好。在2011年和2012年持觀望態度後，購房者再次涌入住宅市場。里昂證券分析師王艷(Nicole Wong)稱，碧桂園等大型開發商的銷售增長將是可持續的，碧桂園已經進入煙臺和南京等城市，正在從競爭對手手中搶奪市場份額。

　　分析師表示，城市人口增長、首次購房者以及改善房需求引發的購房需求提振了房地産市場，在供應開始趨緊之際推動主要城市房價上漲。分析師還認為，在北京和上海等擁有最好的學校和最有吸引力的工作的大城市，開發商已經能夠提價銷售。但一些分析師警告稱，中小城市的房地産市場依然低迷。李娜