煙臺樓市“金九”失色 開發商力拼“銀十”

　　“金九銀十”是樓市傳統的旺季，但今年有點不同。同策諮詢監控數據顯示，9月份前3周煙臺六區成交2230套，第四週(9月23日-29日)成交1308套。雖然最後煙臺六區新房成交3500余套，但相比于8月份的4458套，“金九”失色不少。

　　不過，業內人士認為，雖然開發商認為樓市淡旺季的界限已打破，但“金九銀十”仍是樓盤促銷的重點。“金九”成交量不如意，“銀十”預計會出現“以價換量”等促銷。

　　而在這個國慶黃金周假期裏，開發商已經開始進行放價促銷，例如牟平區一家樓盤推出抽大獎最高減免14萬元房款活動。

　　但開發商還是以活動為主，用各種別出心裁的活動來賺取購房者的眼球。例如，開發區多個樓盤推出“十一嘉年華”活動，還有的樓盤推出“全能遊戲爭霸賽”。福山區一樓盤則推出庫克船長“國慶嘉年華”主題活動。而萊山區某樓盤，國慶期間天天免費大巴接送市民，售樓處則準備了各種吃喝玩樂的活動，比如把兒童充氣城堡搬到售樓處，還能燒烤、美甲、美發。

　　“國慶黃金周是一個讓人放鬆和娛樂的假期，售樓處在此時賣樓效果肯定不好，倒不如舉辦一些活動，讓那些喜歡短途遊或者假期短暫的市民來玩一玩得好。”某樓盤銷售總監説，不過最終目的還是讓客戶能更多地了解項目，從而儘快出手購置新房。記者 李園園