17家房企前8月銷售突破4000億元

　　8月雖然是樓市的銷售淡季，但多家房企披露的8月銷售數據顯示，房地産市場從年初便開始的良好銷售勢頭仍在延續。

　　根據《證券日報》記者統計顯示，截至9月9日晚，共有17家房企公佈了8月份的銷售簡報，同比全部實現增長，合計銷售金額達601.4億元。同時，前8個月17家房企共完成銷售金額4016.4億元，較2012年同期的3074億元增長30.65%。

　　這17家房企包括萬科、恒大、保利、金地、富力、龍湖、旭輝、合生創展、中渝置地、瑞房、奧園、中駿置業、世茂房地産、首創置業、深圳控股、合景泰富、江蘇新城。

　　9月9日晚，恒大地産發佈8月份銷售簡報，其當月銷售額達114億元，創出歷年8月份和今年的銷售新高，同比上漲58.8%,環比上漲40.6%；銷售面積167.6萬平方米，穩居全國第一，同比上漲41.8%，環比上漲47.0%；累計銷售金額641.2億元，同比上漲27.1%，完成全年千億元目標64.1%；累計銷售面積946.2萬平方米，同比增長14.3%。

　　同時，有業內人士指出，2010年和2012年恒大均超額完成銷售目標。2012年，恒大上半年完成全年目標43.8%，全年銷售額923.2億元，目標完成率115.4%。因此，其對恒大在今年實現千億元銷售目標表示樂觀。

　　而此前萬科發佈的8月份銷售數據，讓其成為今年首家銷售額突破千億元的房企。數據顯示，2013年8月萬科實現銷售面積133萬平方米，銷售金額152.8億元。分別比2012年同期增長了27.4%和34.6%，環比增長12.5%和9.4%。2013年1月-8月萬科累計實現銷售面積967.6萬平方米，銷售金額1129.3億元，同比增長20.5%和34%。

　　此外，從目前的銷售增速看，2013年全年，龍頭房企有望保持平均20%-30%的業績增長率。恒大、中海，甚至萬達與碧桂園等都有可能在今年衝擊千億軍團。

　　對此，中原地産研究部總監張大偉分析認為，從目前市場看，房企銷售任務完成的都非常不錯，最後幾個月很可能為了提高利潤率而提高房價。而隨著傳統旺季的到來，“金九銀十”的房地産市場很可能再次出現量價雙雙快速上漲的情況。

　　據悉，上週末，位於海澱區西三旗的金隅翡麗鉑爵首次入市，結果開盤後僅半天，該項目的第一期房源便全部售罄。

　　中原地産提供的數據就顯示，9月份前8天，北京二手房住宅簽約2341套，新建住宅簽約2825套，合計住宅簽約5166套，環比上月同期上漲5.1%，算是為今年的“金九銀十”開了個好頭。