人民日報：“北京6000房主每人300套房”係誤讀

　　原標題：“北京6000房主每人300套房”係誤讀（求證·探尋喧嘩背後的真相）

　　近日，有網帖稱“據知名VC（風險投資）人士查立爆料：北京有6000房主手握300套房，這在中國任何房地産市場調研報告中都找不到。按每套房300萬元計算，總值達5.4萬億元人民幣。”傳言一齣，在社會引發巨大爭議。傳言究竟源自何處？是否屬實？人民日報“求證”欄目記者採訪了新聞當事人查立、相關編輯記者和專家。

　　當事人認為觀點被誤讀

　　查立稱“五六千房東”是指房屋仲介非業主；“300套”實為房屋隔出的“300間”，而且仲介房源具有重復性

　　“這條網路謠言，完全扭曲了我的觀點。除了6月16日晚一網站記者給我微博私信詢問，此外沒有一家媒體就此事採訪過我。”當事人、上海起點創業投資基金合夥人查立氣憤地向記者表示。

　　據查立介紹，他的相關言論不是專門針對北京房市的“爆料”，而是網文對他一篇訪談文章的“斷章取義”。在5月27日經濟觀察報刊載的《不要誤讀移動網際網路投資》裏，查立表示，“在北京至少有五六千個手裏有300套房的房東，這在中國任何房地産市場調研報告中都找不到。”隨後，一些媒體、網友按每套房300萬元，算出這些房屋價值5.4萬億元。

　　對於“6000個手裏有300套房的房東”這一説法，查立強調，網路傳言對持有房屋的對象、持有房屋的數量理解全部有誤。

　　查立表示，他所説的“五六千人”，不是指擁有房屋産權的房主數量，而是指擁有待租房源的房屋仲介。這個數字並非源自研究報告，而是根據自己與北京地區創業者的交流結果作的判斷。

　　查立表示，目前城市都有空置房屋，既有出於炒房目的的集體購房，也有家庭空置住房，房主會委託熟人或仲介打理租賃物業，這些房屋仲介無疑蘊含著商機。但他列舉的這樁北京租屋案例，卻遭網路誤讀。

　　針對傳聞中的“300套”説法，查立承認，該説法的確容易造成理解偏差。由於租出的房屋常被隔成單間分租，他的本意是仲介手頭有300間房，而非300套。為此，他專門在自己的新浪實名認證微博上發文解釋，“（我）説過‘北京有幾千個手裏有300間房的仲介業主’，為防誤讀，特此解釋：一套120平方米的公寓，按30平方米/間分割出租，就是4套（間）房！”

　　查立介紹，他在北京、上海、深圳、重慶、成都等地，接觸了20余家專為房屋仲介提供服務的創業者。他了解到，房主往往將待租房源挂在多家不同仲介，也就是説，持有300間待租房屋的仲介手中的房源，也具有高度的重復性。記者登陸幾家大型房屋仲介網站也看到，一房多挂的現象的確非常普遍，這印證了查立的説法。

　　儘管查立本人已辟謠，但原先的網帖依然轉發不斷。　　

　　原文記者稱文意被扭曲

　　專家認為專業記者應“文責自負”；網路標題黨斷章取義扭曲傳播，不少微博認證媒體轉發推波助瀾

　　6月14日淩晨，查立收到朋友轉來的郵件，才發現自己已成傳聞“爆料人”。“所謂爆料應該是主動提供，我什麼時候爆過？”查立非常無奈，而“資深VC從業人士”這個身份，反而給這則網路傳言的真實性增添了砝碼。

　　記者隨後聯繫到《不要誤讀移動網際網路投資》一文作者——經濟觀察報記者沈建緣。據了解，文章雖署名為查立，但為記者採訪整理。

　　“我的報道通篇在講網際網路投資，查立舉的例子，根本不是網上表達的意思。”對於文章被截取幾十個字變為“熱點新聞”，沈建緣也表示失望。

　　查立告訴記者，《不要誤讀移動網際網路投資》一文為口述實錄，“其中涉及房子的‘套’，實為口語説法。出於尊重記者我並未提出審稿要求。如果把‘套’改成‘間’，‘房東’明確為‘仲介’，也許不會有這樣的誤解。”查立説。

　　記者聯繫轉發該網帖超2000次的一家媒體認證微博賬號，該微博負責人表示，由於採訪不到查立，微博部分內容摘自經濟觀察報的文章，他們核過原文並且做了截圖。

　　對此，中山大學傳播與設計學院副院長張志安直言不諱，儘管經濟觀察報這篇2500余字的文章裏，只有兩句被網路截取傳播，的確屬於“斷章取義”，但對原稿造成誤解的説法，媒體負有責任。“記者不應只是有聞必錄。具有業界公信力的專業財經媒體，應謹慎核實文章中的數據和事實，尤其是口述型採訪，更容易出錯。”

　　有媒介人士透露，只要仔細看看這則傳言的日期和內容，就不難看出門道。《不要誤讀移動網際網路投資》一文于5月底刊出，當時只是專業財經網站和頻道轉載，但網路傳言突然在6月中旬瘋傳，不僅翻出半個月前的舊聞，製作的標題多與另一則網路熱點傳言——“劉志軍擁有300套房”有關。

　　“這條網路新聞採用了標題黨的一貫操作手法——聯繫熱點擊中公眾神經，抓住社會心理博取公眾眼球。”復旦大學新聞系主任張濤甫分析。

　　而此次事件中，一些微博實名認證用戶和媒體紛紛轉載相關消息，起到了推波助瀾的作用。只有一家網站回復核過原文出處，記者給一些轉發過萬的認證用戶發去私信，截至發稿時為止，無一人回應此事。

　　張志安説，“大眾的社會心理就是，當資訊不透明，寧可信其有。權威部門第一時間站出來回應，是應對這種網路謠言的最佳方式。”記者多次聯繫北京市住建委，截至記者發稿前，其仍未對此傳言作出回應。

[責任編輯： 雍紫薇]