廣州5月樓市新樓盤供應現“井噴”

　　中新社廣州4月24日電 (劉燁 鄧蘇梅)在經歷4月份短暫的“沉寂”後，即將迎來“五一”銷售旺季的廣州樓市“蠢蠢欲動”，最新統計數據顯示，5月份該市預計有74個樓盤推出新貨，環比上月猛增逾五成。

　　廣東中原地産項目部總經理黃韜表示，當前廣州新房市場熱度依舊，樓市供應量的增加有望帶動當地迎來新一輪成交高峰。

　　根據中國指數研究院、搜房網數據監控中心24日發佈的數據，5月份廣州十區兩市預計有74個樓盤推出新貨，環比上漲51.02%，其中有19個樓盤預計在“五一”黃金週期間開售。

　　記者上週末走訪廣州部分在售樓盤了解到，由於市場仍存在大量購房需求，看好後市的開發商並不急於出售手中住宅，有個別樓盤的銷售人員稱，“五一”期間房價還會小幅上調。

　　統計數據也顯示，目前開發商打折促銷的意圖並不明顯，廣州5月份預計推出新貨的74個樓盤中僅22個有優惠，佔比不足三成。

　　為控制房價進一步上漲，廣州市國土房管局表示，從4月24日起全面執行商品房住宅預售價格網上申報制度，開發企業銷售住宅，必須辦理預售網上申報，並接受國土房管部門的價格指導。

　　有業內人士指出，這一措施的執行將對定價過高、漲幅過快的樓盤直接形成入市限制，雖然廣州5月份預計推出的新貨較多，但受調控政策影響，部分樓盤能否按時出售仍存在不確定性。(完)

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