北京樓市暗藏囤房大軍 坐擁大量房産不賣不租

　　據中國之聲《央廣新聞》報道，神木"房姐"龔愛愛在京擁有41套住房，可以説她是樓市囤房大軍中的一員。而類似龔愛愛這樣的陜西房主，在業內被稱為"資源型客戶"，因為他們多是掌握著能源、富礦的人，財大氣粗，出手闊綽。

　　根據北京警方此前的通報，龔愛愛在北京一共是有41套房産，共計1萬平米。截止目前，北京警方合計查封她名下的房産將近2千平方米，其中的辦公用房是佔了3/4，其他用途的房産還有商用、住宅還有一些車位，如果按照每平米2萬元保守價格來計算，房産的總價也達到了2億元左右。

　　這樣大手筆應該説不乏同道中人，比如同樣來自陜西、山西購房大軍。其中仲介公司的工作人員告訴記者，曾經有一名陜西的客戶一口氣買走了一座樓盤中4棟樓房所有底層的商鋪。還有其他的工作人員告訴記者，只聽説過陜西的買主，卻幾乎沒有見到陜西的房主將房子出售也很少有人出租，他説這些客戶往往都是買了房子不賣也不租，比如東四環的三居室，達到了現在是大概每月1萬元的價格，但是很多人也不在乎這個錢，很多房子就在那兒空著。他分析説，樓市價格波動對他們的影響並不大，這些人大多都是做生意或者是開礦，主要是囤房來化解生意上的風險。

　　曾有業內人士分析，陜北的投資者具有投資額比較大，投資地産經驗相對欠缺情況，所以很多人是跟風投資，比如説重點的投資領域就是北京、西安和三亞，還很多網友也抱怨像囤房的情況比炒房是更恨人。

　　龔愛愛如何處置自己手裏這些房子呢，此前有媒體報道説她不賣不租，佔用大量的資源，但是根據最新的情況了解到龔愛愛名下的房子也有出租的，比如她在朝陽工體北路一處房産租給了一家KTV公司，這起租賃也曾經因為漏水事故引發糾紛，就是因為這起官司龔愛愛和其合夥人在此處的16間房産也是浮出水面。

[責任編輯： 雍紫薇]