南京樓市新年首周：認購成交雙下降 庫存依舊高企

　　中新網南京1月7日電 (張傳明)走進2015年已近一週，中新網記者在總結近一週內的南京樓市發現，南京開發商推盤較為密集，房地産市場的認購量和成交量與2014年最後一週相比雙雙下降，而樓市庫存依然處於高位。另據南京網上房地産數據顯示，截至7日下午6點，南京樓市庫存仍有55478套。

　　據悉，在2015年1月3、4日(週末)期間，南京市12家樓盤共推出2000多套新房這些新推的房源中，既有相對較為便宜的遠郊樓盤，也有位於河西的高價房源。

　　雖然開發商大量的推盤入市，急著拿個新年的“好彩頭”，但新一年的購房者卻並不“熱情”。

　　據了解，相較平時，節日或假日期間的市場應更顯得熱鬧一些，而元旦三天小長假，新房成交量都在兩位數，認購也沒超過300套，與2014年11月、12月南京樓市的日均300套以上的成交量相比，顯然有著不小的差距。

　　另據南京網上房地産數據顯示，南京樓市新年首周認購1964套、成交1666套(截至7日下午6點)，日均認購量約為280套、日均成交量約為238。與去年最後一週3048套的認購量和2051套的成交量相比，日均認購量、日均成交量分別下降155套、55套，認購量大跌35.56%，而成交量也下跌了18.78%。

　　而開發商的推盤速度大大高於購房者的買房速度，這將直接使樓市庫存徘徊于高位。據南京網上房地産數據顯示，截至7日下午6點，南京樓市庫存仍有55478套。業內人士表示，雖然5.5萬套的數量相比于去年年末的5.7萬套有所下降，但是相較往年，2015年年初的開局就有5.5萬套的基數這也會讓市場承受較大壓力，所以去庫存或是目前南京樓市的主要目標。(完)