廣州拍地將可網上秒殺 “網拍”土地或成趨勢

　　記者趙燕華、實習生雷亞梅報道：以往土地拍賣現場舉牌較勁的場面將會被網上“秒殺”取而代之。日前《廣州市國有建設用地使用權網上掛牌出讓規則》正式印發實施，標誌著廣州正式建立國有建設用地網上掛牌出讓制度。對此專家認為，網上競價買地有利於節約交易成本，也能為競買人提供更為理性的競拍環境。對於之前個別地方出現的網上買地烏龍事件，專家認為在科技成熟的條件下，只要作業系統正常，網上買地和其他形式的網購並無區別，同樣可以放心操作。

　　可避免拍出高價

　　廣州國有土地拍賣新規出臺，由廣州市國土房管局起草的《廣州市國有建設用地使用權網上掛牌出讓規則》日前正式印發實施，繼深圳、佛山、長沙等多個城市實行國有土地網上掛牌出讓後，廣州也開始推行網上賣地。

　　近年來，國有土地拍賣方式不斷改進，傳統的現場招挂拍賣向網上競價轉型。傳統的招挂拍方式難以防止圍標、串標和人為干預土地出讓等現象，同時人為操作也容易出現交易糾紛。網上交易，參與競買各方互不見面、互不了解資訊，有效預防擾亂土地市場行為。

　　對此，知名房産專家韓世同認為，在網路時代，網上賣地的可操作性和難度並不大，相較于網上競價，現場競價的氛圍過於激烈容易抬高地價，從這個角度來看，網路競價可以使競買者保持理性，給出合理價格。

　　廣東省房協理事趙卓文則認為，網上競價與傳統競價並無實質性差別，網上競價為購買者提供了一個理性競價環境，同時也節約了成本，國有土地網上競價將是未來大趨勢。