去年東莞市處置閒置地6200畝

　　2013年東莞市一級市場成交土地161宗，面積達1.1萬畝，超額完成全年土地預算收入任務，這是記者從1月10日召開的2013年度全市國土資源管理工作總結會議上了解到的。據市國土資源局局長劉傑介紹，2014年將積極推進土地規劃修改。

　　新增建設用地指標達20614畝

　　在會議上，劉傑總結了2013年度工作情況。據介紹，2013年東莞爭取到了省下達、獎勵和追加的新增建設用地指標達20614畝，為歷年之最，其中75%都用在了重大平臺和重大項目的建設上。

　　去年東莞市一級土地市場共出讓161宗土地，面積共計1.1萬畝，遠超2012年的111宗5304畝。其中，工業、科研、倉儲用地佔63%，商業、商住用地佔37%。據稱，去年出讓的商業、商住用地主要來自於存量土地，只有不到1000畝是來自新增建設用地指標。

　　劉傑介紹，去年來東莞的土地開發樹立了“畝産論英雄”的發展理念，進一步完善了節約集約用地制度管控，努力提高土地單位産出，並確立了2014年創建全國國土資源集約節約模範市的目標。

　　“雖然東莞的土地開發強度已經超過43%，但我一直不認為東莞沒地用，只是有些地沒用好。”劉傑説，去年以來國土部門致力於土地統籌和“三舊”改造的工作，努力盤活存量土地。

　　據悉，去年東莞市全年共整合7塊1000畝以上地塊近3萬畝，保障了粵海、中集、中糧、五礦等重大項目的落地；全年共盤活存量土地1.6萬畝，處置閒置土地6200畝，大大緩解了新增建設用地不足的壓力。

　　今年，東莞將力爭再整合20塊1000畝以上共計3萬畝的土地，並出臺盤活存量建設用地的政策規範，引導鎮村加大盤活存量建設用地的力度。

　　今年積極推進土地規劃修改

　　劉傑稱，今年東莞市將深化土地制度改革，為東莞的高水準崛起爭創制度紅利。

　　今年將積極推進土地規劃修改，堅持建設用地規模不增加、基本農田數量不減少的原則，嚴格土地規劃修改管理，重點保障國家、省、市重大項目和軌道交通TOD綜合開發項目，一般性項目原則上不得修改規劃。

　　據介紹，2014年5月前將在全市啟動鎮級土地規劃修改工作，中心城區外的各鎮街要充分考慮城鎮化發展和近期重大平臺、重大項目建設需求，以鎮街為主體，開展土地利用總體規劃中期評估修改，全方位調整優化土地佈局。

　　此外，今年東莞還將完善集體建設用地流轉制度，開展集體建設用地使用權抵押登記。“今年東莞將加強集體土地管理制度設計，嚴格規劃管控和用途管制，加強集體建設用地批後監管，防止閒置浪費。”他説。對於此前備受關注的小産權房，劉傑認為小産權房有違公平，擾亂市場秩序，會造成劣幣驅逐良幣的效應，東莞將堅決落實國家的相關政策。 （記者龔名揚）