臺北首度公佈房價指數 90平方米需1335萬新台幣

　　23日，臺北市市政府首度發佈住宅價格指數。數據顯示，今年4月臺北市住宅價格指數為106.7%，標準住宅總價為1335萬元新台幣，比2012年8月上漲6.7%。

　　據悉，臺北市住宅價格指數，是類似物價指數的概念，呈現“固定品質”住宅價格的變動。此次調查首創依“標準住宅”概念進行區分，使臺北市住宅價格情況有了更為具象的指標。此次的標準住宅樣本為面積固定值取27.19坪(折合89.8平方米)，一般取樓層為5樓(總樓層9樓)、屋齡為22年的樣本。而納入標準住宅考慮的房屋因素，包括建築物形態、區位、屋齡、所在樓層等11項，據此設定出的標準住宅特徵。

　　從區域來看，中山區、松山區、南港區為112.38%，是房價指數上漲最多的地區。接下來為士林區、內湖區和大同區的106.94%，大安區、信義區和中正區的105.46%，最少的則為萬華區、文山區和北投區的104.65%。

　　臺北市市政府強調，公佈住宅價格指數，目的是通過客觀、透明的數據，了解房價波動與價格趨勢，避免價格哄抬與資訊混亂。對於是否會推出調控房價政策？相關人士回應，目前臺北市房價問題在於價格透明化，只要房市、房價資訊有固定標準，就不會擔心炒作問題，房市也能比較穩定。(駐臺記者李向娟)

[責任編輯： 雍紫薇]