北京年內首個單價過10萬樓盤入市 房價進6萬時代？

　　導讀：據統計，2015年入市的42個純新盤項目當中，單價超過5萬元/平方米的豪宅項目佔據了17席，在這其中，預估單價超過10萬元的項目高達13個。

　　昨日萬柳書院現房銷售許可證獲批的消息在樓市廣泛被轉，銷售均價14.5萬元/平方米，依此估算，其全盤貨值超130億元。調查顯示，事實上，隨著最近幾年的高價地項目逐步入市，2015年北京將成為單價超過10萬元的豪宅肉搏之年。

　　年內首個單價過10萬樓盤入市

　　2012年，經過46輪現場競價和327輪迴購房面積競買，中赫置地最終以26.3億，1.64萬平方米回購房面積力壓群雄摘得北京萬柳地塊，粗略計算，其可售面積樓面價達4.29萬/平方米，成為當時的高價地，轟動一時。

　　萬柳地塊位於成熟高檔社區集中的海澱區萬柳區域，東至北京華聯萬柳購物中心，南至萬柳小區4號街，西至聖化寺路，北至巴溝村北路，總佔地 38869.64平方米，建築面積為77739平方米，用地性質為二類居住用地。經過兩年多的蟄伏，中赫終於拿到銷售許可證。

　　事實上，從去年開始，北京市住建委就逐步放鬆對高價房的限價令。去年6月份，京投銀泰·琨禦府(樓盤資料)與保利海德公園(樓盤資料)等高價項目陸續被放行。去年底，具有象徵意義的農展館項目以高達16.6萬元的單價拿下預售許可證。一系列豪宅獲批，表明北京高端市場已經徹底放開。