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北京年內首個單價過10萬樓盤入市 房價進6萬時代?

2015-01-13 09:02 來源:北青網-北京青年報 字號:       轉發 列印

  導讀:據統計,2015年入市的42個純新盤項目當中,單價超過5萬元/平方米的豪宅項目佔據了17席,在這其中,預估單價超過10萬元的項目高達13個。

  昨日萬柳書院現房銷售許可證獲批的消息在樓市廣泛被轉,銷售均價14.5萬元/平方米,依此估算,其全盤貨值超130億元。調查顯示,事實上,隨著最近幾年的高價地項目逐步入市,2015年北京將成為單價超過10萬元的豪宅肉搏之年。

  年內首個單價過10萬樓盤入市

  2012年,經過46輪現場競價和327輪迴購房面積競買,中赫置地最終以26.3億,1.64萬平方米回購房面積力壓群雄摘得北京萬柳地塊,粗略計算,其可售面積樓面價達4.29萬/平方米,成為當時的高價地,轟動一時。

  萬柳地塊位於成熟高檔社區集中的海澱區萬柳區域,東至北京華聯萬柳購物中心,南至萬柳小區4號街,西至聖化寺路,北至巴溝村北路,總佔地 38869.64平方米,建築面積為77739平方米,用地性質為二類居住用地。經過兩年多的蟄伏,中赫終於拿到銷售許可證。

  事實上,從去年開始,北京市住建委就逐步放鬆對高價房的限價令。去年6月份,京投銀泰·琨禦府(樓盤資料)與保利海德公園(樓盤資料)等高價項目陸續被放行。去年底,具有象徵意義的農展館項目以高達16.6萬元的單價拿下預售許可證。一系列豪宅獲批,表明北京高端市場已經徹底放開。

[責任編輯: 宿靜]

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