房産調控“滬七條”出爐 上海二套房首付提至七成

　　繼“京七條”後，昨天上海也推出了“滬七條”，對房地産市場進行調控。其主要是兩條限購政策：二套房首付提至70%以上，外地人的購房條件由連續納稅或繳社保紀錄1年增至2年。專家預計，由於杭州的房價漲幅在預期之內，不會有太大的調控政策。

　　據業內人士判斷，滬七條後，下一個有可能出臺類似政策的是廣州。而杭州會不會在調控上跟進？記者採訪的專家和開發商均持否定看法。中原地産品牌管理總監荊海燕分析説：“杭州不會出臺大的調控政策，因為跟北京、上海相比，杭州的房價漲幅在預期之內。”

　　不過，記者了解到，杭州也開始有意放緩高端樓盤預售證的審批節奏，以避免高端樓盤的大量銷售拉高房價。對於杭州購房者而言，他們更關心的是房産稅何時落地。昨天記者從相關部門了解到，杭州單獨一地出臺房産稅的可能性不大，最大的可能是由國務院公佈，並在多個試點城市同時實施。（錢江晚報記者 史一方）