新發地部分外遷 河北物流園10月開張

　　原標題：新發地部分外遷 河北物流園10月開張

　　前日，新發地河北高碑店農副産品物流園區正在施工。該物流園區將在今年10月份試營業。新京報記者 浦峰 攝

　　新京報訊 （記者郭超）新發地河北高碑店農副産品物流園區將在今年10月份試營業。這個佔地比北京新發地還要大800畝的農副産品物流園區，能夠保障北京在惡劣天氣下15天的農副産品供應量。同時，北京新發地原有的一些商戶將落戶高碑店，預計將帶動30萬産業人口疏解。

　　在京冀一小時交通圈內

　　沿高碑店市中華大街一路向北，新發地高碑店物流園便處於這條路北延盡頭。物流園招商中心正對大門的墻上有一幅地圖，以高碑店市為中心，保定市的涿州、淶水，北京的大興區，廊坊市的固安、霸州等都在1小時交通圈內。

　　記者看到，雙層複式結構的蔬菜、水果、菌類交易大廳已經完成框架結構的搭建，加工車間、冷庫、總部辦公樓等正在施工。

　　高碑店新發地市場副總經理魏樹儉介紹，目前，130萬平米的建築面積已經封頂40萬平米，預計今年十一部分商戶入住開始試運營。明年底，全部工程完畢。

　　與北京新發地錯位經營

　　距北京40公里，新發地高碑店物流園有著保障北京市場供應的天然優勢。魏樹儉説，3510個簽約商戶中80％是北京的商戶，其中部分來自北京的新發地批發市場。“北京的經銷商來河北肯定要帶著家人，還有裝卸工等人。”魏樹儉説，部分産業的轉移預計會帶來30萬的人口疏解。“3000多家商戶，1輛車五六個裝卸工，採購商及其家人還有司機，估計這些能達到30萬人。”

　　魏樹儉稱，北京新發地商戶的外遷是個陸續的過程，主要靠市場本身的優勝劣汰。“高碑店新發地和北京新發地要錯位發展，未來，北京新發地定位在高端精品，而高碑店主要是普菜。”

　　可保障北京15天供應量

　　高碑店新發地規劃佔地2081.3畝，將建設果蔬批發大市場、凍品批發大市場、糧油幹貨批發大市場、肉蛋禽批發大市場、名特優展銷大市場、國際農産品批發大市場等6個市場，21萬噸級的華北現代冷鏈物流園未來也將是中國最大的冷庫集群。

　　據了解，今後北京新發地物流集散功能將大部分移至高碑店。

　　高碑店物流園區的蔬果糧油可保障北京15天的供應量，加上北京新發地本身的倉儲，若遇突然事件，在無外界供給的情況下，北京可連續20多天“不斷糧”。

　　魏樹儉表示，依託北京市政府專門配發的1000輛綠色直通車，新發地高碑店物流園與北京新發地之間對接無阻。農産品在這裡被加工後，配送到北京，這裡將成為首都“凈菜中央大廚房”。

　　■ 對話

　　北京新發地將更多承擔本地供應

　　新京報：北京新發地是否會外遷或轉移到高碑店？

　　高碑店新發地副總經理魏樹儉：從市場本身的運作規則來説，北京各方面的成本肯定高於外地，比如説土地、用電等方面。另外，從今年4月11日起，每天6時至24時，外地貨車禁行六環路以內道路，這種限行政策會使得很多外地來北京新發地採購的車輛受限制，導致其集散功能發揮不出來。因此，北京新發地將更多地轉向供應本地，向外輻射的功能可能就會轉移到高碑店。

　　新京報：會不會強制讓商戶離開現有新發地？

　　魏樹儉：不會，主要是靠市場本身作用，但公司也會做些引導。在人口、工業向外疏解的大環境下，首先我們會為商戶做成本分析，對外遷的好處商戶會自己衡量。

　　新京報：限行措施是否會影響北京市場農副産品供應？

　　魏樹儉：進入北京的農鮮産品車輛有綠色通道，同時高碑店新發地還有1000輛車可直達北京。因此，北京新發地的進貨源不受限制，僅僅是出貨上有限制。

　　■ 追訪

　　商戶實地考察訂下3個檔口

　　趙師傅是房山人，6年前，他開始在北京新發地從事糧油批發生意。他有一個150平方米的檔口，還有自己的庫房，每年銷售額約有8000萬元，除了給北京一些超市供貨外，山西、內蒙古、河北等北京周邊300公里都有他的客戶。

　　對於新發地在河北高碑店建立的物流園，趙師傅聽説過，但從未在意，直到今年4月北京加強對外地貨車的限行措施。

　　“接貨的時間現在都變了。”趙師傅説，現在外地貨車只能在24時到淩晨6時允許進京，他得派人在這個時間段到庫房接貨。過去從東北、內蒙古進京的糧食大米運輸車平均一天來一次，現在變成了兩三天一次。

　　趙師傅開始考慮，想要做大自己的糧油生意，需要再找一個落腳點。為此，他專門去新發地高碑店物流園考察打探了一圈，“那邊的基礎建設、檔口經營比現在的條件好，還能給我們提供辦公室、休息室、衛生間。”

　　趙師傅計劃，到時候北京新發地的檔口他還會繼續保留，給超市和餐飲供貨。同時在高碑店物流園擴展生意，爭取做一級批發。

　　“聽説還能免一年的租期。”眼下趙師傅已經訂下了高碑店物流園的3個檔口，希望在高碑店延續自己的夢想。 新京報記者 廖愛玲

　　■ 綜述

　　城市總體規劃引導26年“大菜籃”外遷

　　新發地對北京人來説並不陌生，不管是持家的阿姨大姐還是街邊的零售商戶，新發地往往意味著生活中柴米油鹽的“發源地”。

　　1988年，北京市放開農産品價格，拉開了計劃經濟向市場經濟轉軌的大幕。當時新發地村以農業種植為主，為方便本村村民和周邊村民賣菜，村幹部帶領14名村民，啟動村裏15萬元資金，用鐵絲網圈了15畝地，成立了新發地農貿市場。

　　經過26年的發展，新發地農産品批發市場由最初的15畝地發展為目前的千余畝、由15個人發展到現有員工1700多人。市場擁有年交易額1000萬以上企業638家，已經成為北京市場交易規模最大的農業産品批發市場。

　　新發地被稱為北京市的“大菜籃子”和“大果盤子”一點也不誇張。

　　2003年春天，“非典”肆虐。受“封城”謠言影響，從4月23日下午開始，市場遭遇搶購潮，雞蛋從1.9元/斤上漲到4元/斤，白蘿蔔從0.5元/斤上漲到5元/斤。新發地在這場搶購潮中發揮了平抑物價的作用，一方面組織商戶從倉儲和各地調運貨源，另一方面嚴控價格。40個小時後，這場搶購熱潮被澆滅。

　　2009年底至2010年初，北京下了兩次幾十年未遇的大雪，北京市蔬菜、糧油供給成了難題。新發地拋出了儲備的3000噸蔬菜，並積極協調調運4000多噸保障北京供應。

　　不過，新發地在保障“首都大菜籃”作用的同時，也帶來了諸如擁堵等問題。據媒體公開報道，新發地向北進城的方向時常發生擁堵，其最主要的原因就是新發地附近的“大車”過多，運菜的貨車、公共汽車和行人混雜在一起，使得交通問題更加嚴重。附近居民稱，原來坐車幾十分鐘就能到達的新發地，如今經常一堵就是兩個小時。

　　此外，隨著北京對外地貨車限行措施的不斷升級，也使得很多外地來新發地採購的車輛受限制。這些都在推著新發地外遷升級。

　　與此同時，按照北京建設世界城市的總體戰略部署，“逐步引導服裝、建材、農産品等批發市場有序外移”。最終，高碑店憑藉地理優勢被選中。