北京市首個自住房項目將於明天起接受網上申購

　　按照市住建委公佈的購房流程，有意購買這一項目的買房人，屆時可以登錄恒大的官方網站，按照登記軟體的指引進行登記。該項目的套數、戶型面積、銷售均價也會一併公佈。據了解，豆各莊項目雖然是恒大北京公司負責，但由於恒大北分並無網站，這些資訊或將會在恒大集團網站上公示。

　　本報訊（記者范輝）北京首個自住型商品房項目——恒大豆各莊項目最快將於明天起接受網上申購登記。同時，北京市住建委網站（www.bjjs.gov.cn）將公佈項目情況、申請網址和流程、注意事項等資訊。按照市住建委公佈的購房流程，有意購買這一項目的買房人，可以登錄恒大集團官方（http://www.evergrande.com）網站，按照登記軟體的指引進行登記。北京青年報記者昨晚從恒大集團了解到，豆各莊項目雖然是恒大集團北京公司負責，但由於恒大北分並無網站，上述資訊將會在恒大集團網站上公示。

　　根據相關規定，在無房或者只有一套房的本市戶籍家庭以及符合購房條件的外地無房家庭，可在項目公示期內，向豆各莊自住型商品房開發商恒大集團提出購房申請。由於目前這一項目還沒有現場售樓處，因此，以網上登記為主。對於不會上網的人士，一是可以讓親友幫助登記，二是看開發商是否在未來提供便民措施。

　　市住建委相關負責人提醒，“由於項目公示期不少於15天，其間，符合條件的家庭可以進行買房意願登記，因此，一旦首個自住型商品房開始申購，申購家庭不用非得趕在第一天完成登記。”此外，未來搖號選房等流程，由於搖號軟體是政府專門為自住型商品房定制，且借鑒了北京小客車搖號軟體設計，將能夠有效排除人為干擾，能保證公開透明。

　　根據自住商品房銷售規定，購房人需要按照北京市限購政策要求，現場提交購房家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和複印件。非本市戶籍居民家庭，提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和複印件，購房申請人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》，有效暫住證等材料。但因為該項目為第一個登記項目，實操過程還未最終明確，仍需等待開發商和住建委的公示文件。

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　　北京已供自住房地塊18宗

　　本報訊 （記者范輝）昨日北京再添一宗配建自住商品房的地塊。首城21.45億元拿下東壩南區地塊，配建4.2萬平方米自住商品房，售價2.2萬元/平方米。現場開發商計算該宗地塊剔除配建面積，純商品住宅部分樓面價約4萬元/平方米，低於上周恒大拿下的東壩地塊。

　　北京前11月已經成交經營性地塊124宗，土地出讓金約1609.47億元，遠超去年全年的647.92億元。其中，配建自住型商品房地塊截至目前已經出讓18宗，配建面積約達184萬平方米。

　　從這些自住商品房地塊分佈來看，恒大拿下的地塊最有競爭力，其中位於東南五環的豆各莊地塊、朝陽區東壩的兩地塊都非常熱門，一方面這已經是自住商品房中離市中心較近的位置，第二是周邊的現房價格明顯高過自住商品房限價許多，基本在3萬元/平方米左右。即便是在同一地塊上，商品房的樓面價也已經超過了3萬元/平方米，而限價只有2.2萬元/平方米。