專家“問診”：油價、股市、房價何處去？

　　在近日舉辦的“第六屆中國經濟前瞻論壇”上，各界專家對2015年石油價格、股市走勢、房地産市場作出預判。有關觀點摘登如下：

　　▲油價：

　　趙昌文（國務院發展研究中心産業部部長）：價值規律、供求規律是影響這次油價下降最基本的原因。隨著多年來美國在頁巖氣、頁巖油技術方面的重大突破，石油生産成本大幅下降，供給則大幅增加，一定程度上表現出供過於求的狀況。油價下跌對中國整體利大於弊，應抓住時機推進油氣領域改革，比如我國石油戰略儲備問題、價格改革問題、油氣壟斷行業改革問題等等。

　　王宇（中國人民銀行研究局副局長)：此輪石油價格下跌可能對世界經濟産生重大影響：原油供給更多元化，地緣政治風險下降，國際石油價格隨中東地區政治經濟局勢波動的歷史將改變；全球失衡的格局發生變化；世界的通縮預期增加，通縮風險正在累積；世界將進入新一輪增長週期，新能源革命可能成為此輪增長週期的重要帶動力量。

　　▲股價：

　　韓復齡（中央財經大學金融證券研究所所長）：在新常態下，經濟結構的調整也反映在資本市場上。股市行情的持續要靠實體經濟的培養。隨著實體經濟的發展、經濟結構的調整，新的産業替代了産能過剩的行業，整個經濟的新格局就會呈現，資本市場的新一輪行情也會隨之引發。

　　銀國宏(東興證券副總裁)：這輪牛市的出現，很重要的推動力之一是整個資本市場的改革。我們作了統計，2014年的股市投資機會主要有三種：一是創業板指數翻番，背後是對中國經濟轉型的預期；二是並購重組推進，背後的邏輯是政策紅利；三是傳統藍籌股拔地而起。2015年怎麼辦？一定要注入新動力，我有信心的是兩條：一是國企改革，特別是混合所有制改革；二是貨幣政策。

　　▲房價：

　　顧雲昌(全國房地産商會聯盟執行主席)：中國房地産已經告別“黃金時代”，但房地産市場的剛性需求還是長期的。我們雖然沒有了住房制度改革、人口紅利爆發出的巨大需求，但還有穩步向前的城鎮化進程。城市人口不斷膨脹，農村人口向城鎮轉移，已經轉移到城市的人口由常住人口變成戶籍人口，會持續爆發出對房地産的需求。與此同時，房地産市場不僅包括住宅市場，而且包括商業地産、旅遊地産、産業地産、文化地産，在未來仍然有很大的發展空間。

　　周景彤（中國銀行總行戰略發展部高級研究員）：作為資金高度密集型的行業，貨幣政策對房地産的發展是至關重要的。中央經濟工作會議上提出2015年實行穩健的貨幣政策，同時強調要鬆緊適度，我們把它理解為鬆緊適度更加強調松。貨幣政策穩定中趨松，對房地産來説是謹慎樂觀。