六合已售小産權房被令全收回

　　六合一樓盤網售1800元/m2

　　昨天，揚子晚報曾在A3版報道了《南京六合小産權房網上叫賣，48套公寓房“驚爆價”1800一平米》一事。這是六合區雄州街道錢莊社區的新開發住宅項目，有共計48套的6層4單元住宅樓，還有聯排小別墅。令人“大跌眼鏡”的是，該住宅樓每平方米的房價居然只有2千元左右，別墅的售價也只有每平方米3千元。昨天，揚子晚報記者跟蹤採訪了解到，目前六合區政府已成立調查組，駐村調查錢莊社區小産權房問題，要求將已售房屋全部收回，還要問責相關責任人。

　　社區改口

　　不知情也不同意，蓋章是為了防止買賣

　　昨天上午，記者再次來到社區了解情況。社區書記表示，看了揚子晚報昨天的報道，他也大為震驚。據他介紹，錢莊社區因寧啟鐵路（南京至啟東）過境，拆遷了45戶當地村民，經國土部門批准，獲得25畝的土地用於建設農民復建房小區，共計151套。該復建房工程，社區是交由2個個體老闆進行施工建設的，其中一個就是揚子晚報記者前期採訪了解到的“雲氏公司”負責人濮某。

　　社區書記稱，對於濮某擅自將農民復建房在網上刊登廣告並進行銷售的行為，社區並不知情，也從來沒有任何一個社區領導同意過他這麼做。目前，他們正在考慮追究濮某的責任。

　　記者提出質疑，如果社區不知情，“蓋章”一事又作何解釋呢？社區書記表示，他們為買房人“蓋章”正是為了防止小産權房對外的銷售行為。據他介紹，社區當地居民的建房申請已經停止審批，一些沒有宅基地又因子女結婚等原因有建房需求的當地人就可以購買社區的農民復建房。社區為買房人蓋章，是為了審核購房人是否是當地村民。如果不是，則不符合購房條件。

　　這一説法和記者前期暗訪了解的情況有所出入，因為當時記者向社區主任詢問時，就已經表明瞭自己的身份不是當地村民，而是南京市區來的，社區主任表示可以蓋章“證明”，還叫記者放心買，始終也沒有指出不是本村人不能購房這一點。

　　“開發商”回應

　　房子被抵押給別人，不知道網上售賣的事

　　昨天上午，在錢莊社區，記者也見到了“雲氏公司”的負責人濮某。濮某表示，這個“雲氏公司”他根本就不知道是怎麼回事。他只承認，目前已經售出六七套小産權房，但這也不是他的個人行為。

　　濮某説，在網上發佈廣告的人叫高某，曾經是他的一個朋友，和記者電話聯繫並安排售樓人員帶記者看房的也是這個人。他説，他欠高某一筆錢，就拿自己建設的4套房子抵押給了高某，但高某刊登廣告並且售樓的行為他並不知道。“還有2套房子是在去年底，我抵押給別人充當拖沙石的材料款了。”

　　同時，對於已經銷售出去（1幢）和正在預售的共計18套“別墅”戶型小産權房，社區和濮某也都全部予以否認。記者採訪當地老百姓了解到，已建成的2幢別墅馬路對面，也就是售樓人員前期所宣傳的16幢別墅建設地，確實正在進行“徵地”工作，田間地頭還插滿了紅色或藍色的小旗，但因為徵地補償費用，老百姓不同意，所以才暫時擱置。

　　政府調查

　　調查組已進駐調查，已售房屋須全部退款收回

　　對於該事件，六合區政府雄州街道新聞發言人王主任介紹説，目前六合區政府已經成立了一個專項調查組，昨天上午已經進駐錢莊社區展開調查，並已啟動問責機制，在調查清楚明確相關責任人後要給予嚴肅處理。

　　對於已經售出的小産權房，調查組正在統計、核實之中，所有售出的小産權房，政府都要求社區和開發建設公司辦理退款手續，全部收回。

　　據了解，南京市國土局、六合國土分局也已介入調查。國土部門表示，只批給錢莊社區土地用於建設農民復建小區，前段時間在檢查中也鄭重提醒，要求社區不要違規搞小産權房，對此,社區也予以承諾保證，不知現在為何會弄成這樣。

　　揚子晚報記者 焦 哲

[責任編輯： 王君飛]