紐西蘭擬提高購房首付比例 部分海外投資者放棄購買計劃

　　據新加坡《聯合早報》8月4日報道，紐西蘭7月全國住宅平均價值相比去年同期增長14.1%，在過去三個月中增幅為6.1%，首次超過60萬紐西蘭元(約合人民幣285.5萬元)。

　　紐西蘭評估機構“Quotable Value”最新數據顯示，紐西蘭全國住宅最新平均價值為60.24萬紐西蘭元。其中，奧克蘭住宅平均價值為99.22萬紐西蘭元，相比去年同期增長16%，在過去三個月中增長5.2%。

　　為降低住宅價格上漲給國內金融穩定帶來的風險，紐西蘭央行先前規定從今年9月1日起，絕大多數住宅投資者需要支付的首付比率增至40%，自住型住宅購買者首付比率則至少為20%。

　　“Quotable Value”表示，目前已有部分海外投資者因為新規定放棄在紐西蘭購買投資房産的計劃。

　　近幾年來，紐西蘭國內特別是最大城市奧克蘭住宅價格增長較快。先前，有人指出海外投資者涌入導致房價惡性上漲，但根據紐西蘭最新公佈的購房資訊顯示，僅有3%的住宅交易者資金來自海外。