香港樓價指數連升五周 創16個月來新高

　　中新社香港7月11日電 (記者 黃旖琦)反映香港樓價指數的中原城市領先指數CCL最新報123.35點，連升五周，創約16個月以來新高。

　　11日公佈的中原城市領先指數CCL報123.35點，創67周新高，環比上升1.78%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報123.71點，環比上升1.89%，創歷史新高。二大指數的環比升幅均為76周以來最大升幅，並連升五周。CCL累計升4.21%，CCL Mass累計升4.81%。而CCL與歷史高位123.66點，僅相差0.31點。

　　中原地産研究部高級聯席董事黃良升指出，兩大指數都紛紛上升，主要由於香港特區政府早前調整樓市調控措施，放寬換樓限制，令換樓客在新舊物業買賣交接時間及財務安排方面更有彈性，減輕業主的心理壓力，增加入市的意欲，刺激用家換樓。中小型單位備受用家追捧，推動樓價連升五周。而7月初起香港金管局多次向市場注資，反映資金流入利好樓市。

　　香港差餉物業估價署早前發表的數據亦顯示，5月香港整體私人住宅樓價環比上升0.77%，而4月升幅為0.49%，升幅加快。

　　黃良升表示，香港市場上不少用家對住宅買賣需求很大，但受控于特區政府的樓市宏觀調控措施。而中小型單位的金額相對小些，調控措施的影響較少，投資者承擔的稅額亦較小，所以這類型的住宅單位較受歡迎，推高樓價。(完)