香港單身者需求殷切 百萬港幣小套房呼之欲出

　　據香港《星島日報》報道，協助香港當局制定長遠房屋策略的長策會，將向政府提交最後報告。面對年輕人需求急切，顧及他們的供樓能力，港府正研究進一步增加居屋供應量，包括興建更多售價百餘萬元(港幣，下同)的小型居屋單位，甚至讓正在輪候公屋的年輕人亦有機會“轉隊”，減低社會對公屋的需求。

　　去年發表的長策報告，建議未來10年興建房屋47萬套，當中公營房屋及私營房屋比例為六四之比。前不久發表的《施政報告》中，進一步確定公營房屋中，居屋佔8萬套，公屋約20萬套。

　　據評估，進一步增加居屋的供應量有兩個辦法。較為直接的，是將一些原擬興建公屋的地盤轉作發展居屋，以提升居屋在公營房屋中所佔的比例，但此舉將令公屋供應相對減少；另一個方案，是將未來10年供應的居屋單位儘量“切細”，透過供應中小型單位為主，增加可建居屋的數量。

　　消息人士指出，以一個300方呎(平方英尺)的居屋為例，若引用最新的建屋技術，每方呎成本2000元，房委會若以4000元出售，一個單位可售百餘萬元，房委會不會蝕本，還有錢賺，又可幫助年輕人置業。